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***SO GÜNSTIG INS EIGENHEIM!!! 1 DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM SCHNÄPPCHENPREIS!!!***
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 230 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
So günstig ins Eigenheim wie noch nie: Doppelhaushälfte besthend aus 4 Zimmer / 2 x Küche und 2 x Bad unser TOP ANGEBOT. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 komplett saniert. Der Vorbau an den Häusern mit - neuer Eingangstür - wurde ca. 2004 errichtet. Zum Doppelhaus gehören ca. 230 qm Grundstück. Parken können Sie sowohl unterhalb des Gebäudes als auch oberhalb. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. In diesem Haus befinden sich zwei Wohnungen die vermietet sind, aber es könnten auch beide Etagen selbst genutz werden.
Günstiger kommen Sie nie mehr ins Eigenheim! Die Mieteinnahmen dieses Doppelhauses (bei Vollvermietung) betragen p. a. ca. 4.424,--, wäre noch steigerungsfähig (mehr hierzu gerne beim persönlichen Besichtigunstermin). Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung für dieses Doppelhaus ist wie folgt: EG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/Bad, DG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/Bad, Keller: Waschküche, Heizungsraum und 2 Abstellräume, Zugang durch Treppenhaus oder direkter Zugang vom Garten.
Lage
Die Gemeinde Weinbach liegt im schönen Lahntal und verfügt über einen Kindergarten, Metzger, Bäcker, Bank, Supermarkt, Freibad und mehrere Speiselokale. Die Stadt Weilburg ist nur 6 Kilometer entfernt. Dorthin besteht eine gute Busanbindung. Weilburg bietet neben der Hessenklinik alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus, Kino, Schwimmbad und mehrere Supermärkte, sowie das wunderschöne Schloss mit Schlossgarten. Die Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof in Limburg sind in ca. 15 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt! Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien. In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr