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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Objektbeschreibung
Das Objekt in der Neumarkter Straße besticht durch eine effiziente und klare Flächenaufteilung. Ausreichend Lagerflächen, welche durch einen tieferliegenden Ladehof angedient werden können, stehen in ausreichend zur Verfügung.
Die Büroflächen selbst werden nach Wunsch des Mieters ausgestattet und angepasst. Zwei Konferenzräume nahe der aktuell komplett revitalisierten und modernisierten Eingangshalle können jederzeit vom Mieter optional genutzt werden. Für die Verpflegung in der Mittagspause kann eine Kantine in direkter Nachbarschaft mitbenutzt werden.
Die Flächen im 3. Obergeschoss sind nur zusammen anmietbar.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 5
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend manuell
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Kantine in der Nachbarschaft, Restaurants in unmittelbarer Nähe
Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden
Personenaufzug: Ja
Lage
Im östlichen Teil der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) wird dieses Teilgebiet durch den Englischen Garten begrenzt. Entlang der Autobahn nach Passau befinden sich Speditionen, leichte Produktion sowie zahlreiche Bürostandorte, jedoch mit eingeschränkter Infrastruktur. Das Gebiet am Moosfeld ist gekennzeichnet durch Unternehmen der leichten Produktion sowie einfachere Bürogebäude. Renommierte Nutzer wie IBM, Freescale, E-Plus, Vodafone, Giesecke & Devrient, Rohde & Schwarz, Telekom sowie die Süddeutsche Zeitung haben diesen Standort zwischen Innenstadt und Messe gewählt.
Das Gebäude befindet sich im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim, in sehr ruhiger Lage, jedoch äußerst verkehrsgünstig. Der Mittlere Ring bietet einen hervorragenden Anschluß an alle Autobahnen. Der Flughafen und das Messegelände Riem sind bequem über die A94 zu erreichen.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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