Smart Investment - Kapitalanlage zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in dem Erdgeschoss. Ruhig gelegen, aber trotzdem sehr leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Gebäude und die Gemeinschaftsanteile sind in einem sehr guten Zustand.

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Ausstattungsbeschreibung

Diese attraktive Immobilie verfügt über 1,5 helles Zimmer und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert. Die Wohnung ist über eine Gemeinschaftsterrasse zu erreichen. Ein begrünter Innenhof ist für die Gemeinschaft verfügbar.
Vom Flur rechts befindet sich die gut ausgestattete Küche. Links steht bequem Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist gefliest. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Dieses Schmuckstück ist seit März 2015 an zuverlässigen Mietern vergeben.

Lage

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und bietet eine Vielzahl an Sehenswertes. Der Bezirk gilt heute als gehobene bzw. wohlhabende Wohngegend mit der höchsten Sozialstruktur, noch vor den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf und Pankow. Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Von der hier angebotenen Immobilie ist sie nur 10 Minuten per Fuß entfernt. Die Wohnanlage hat viel mehr zu bieten! Keine 50 m weit entfernt ist der Lauenburger Platz zu finden. Der um 1909 / 1910 entstandene Platz gilt als ein Beispiel repräsentativer Berliner Schmuckgestaltung. Für Frühstück und sonstiges ist auch gesorgt - Netto, Bäckerei und Restaurante sind fast vor der Tür! Schule und Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Diese wunderbar gelegene Wohnung ist nur 500 m von S-Bahnhof Feuerbachstraße entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Mieteinnahmen: 5304

Stichworte:
Bundesland: Berlin