SLS - Gartenreihe- Das Stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen

Kaufpreis: € 431.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 700 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 431.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim ? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut . Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant , Braas etc.) .
Alle unsere Häuser enthalten :
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte , Erdarbeiten und Gründungspolster
- Elektropaket mit Zählerschrank , Schalter , Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren
- Sanitätseinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest ( türhoch )
- uvm...
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen ; ebenso die Außenanlagen .
Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche .

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist provisionsfrei.

Exklusiv für unsere Kunden halten wir eine Grundstücksbörse mit mehr als 300 Grundstücken bereit.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Sonstige Angaben

Stadtvilla 145:
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die " Stadtvilla 145 "von ihrer besten Seite .
Sie steht für urbanes Lebensgefühl , Klarheit und Modernität .

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses . Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich , dem Herzstück der Stadtvilla . Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und
erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie .
Auch das Dachgeschoß begeistert mit seinen klaren Strukturen .
Die Galerie führt zu drei Räumen , die variabel als Schlaf- , Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können . Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern ; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich .
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen .

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich .

Das sichere Massivhaus:
Das sichere Massivhaus - mit dem im Kaufpreis erhaltenen Hausbauschutzbrief :

- Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Town & Country Bau- Service-Schutzbrief

Planungs- und Finanzierungs- Sicherheit - vor dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld - zurück - Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Wohnraumes
- Unabhängiger Finanzierungs- Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs- Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower- Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

- Baugewährleistungs- Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
- 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Das steckt im Preis:
Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück .
Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück , sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu .