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SkyLoop - Provisionsfrei -

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 25 August, 4:03

ID: n10xNjO1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3222 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3222 m²

Ausstattungsbeschreibung

Achsraster: 1,35 m
Raumeinteilung nach Absprache
behindertengerechter freundlicher Zugang
Verkehrslast 5,0 KN/m²
Raumhöhen: EG: 3,80 m bzw. 3,20 m (Flurzone)1. - 3. OG: 2,90 m bzw. 2,65 (Flurzone)
mechanische Be- und Entlüftung (vortemperierte Zuluft)
Betonkernaktivierung (Primärtemperierung)
ergänzende Kühlung und Heizung über Randzonenelemente (Sekundärkühlung)
individuelle Zonen- bzw. Raumregulierung der Raumtemperatur in der Bandbreite von +/-2°C
2 Behinderten-WCs im EG
flexible Raumaufteilung: von Einzelräumen bis Open-Space
moderne Gebäudefassade mit Sonnenschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten
Pfosten-Riegel-Konstruktion mit öffenbaren Dreh-Fensterelementen
Schallschutzdämmmaß Büro: Bürotrennwände R´w 37dB, Flurwände R´w 35dB
akustisch wirksame Multi-/Paneeldecken (Hunter-Douglas-Elemente) im Büro
außenliegender, elektronisch betriebener Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
Hohlraumboden für EDV-Verkabelung (Aufbauhöhe ab 1. OG, ca. 40 cm, im EG sind es 20 cm)
Teppichboden als Fliesenware
Präsenz- und Tageslichtgesteuerte Beleuchtung
Standleuchten für Büroarbeitsplätze (500 Lux)
Einbau-Downlights in Flurbereich
Bedienung der Gebäudesteuerung über die innovative Enocean-Technologie
IT-Räume mit Medienübergabe (Internet, Fernmelde, etc.) und Kühlung
Klingelanlage an jeder Zugangstüre inkl. Vorhaltung für Kartenleser
Gegensprechanlage und Schnittstellenvorhaltung für komfortable Besuchersteuerung
Vier Aufzüge von Empfangsebene in Büroeinheiten und ein Aufzug von der Tiefgaragenebene in Aufzugsvorraum/Gebäudeempfang

Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Stuttgart-Süd
Airport City

Sonstige Angaben

ÖPNV:
S-Bahn: S2, S3 (ab Flughafen/Messe)
U-Bahn: U6 (ab Flughafen/Messe) ab 2019
Zum Flughafen: direkt
Autobahn/Bundesstraße: A8/B27

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