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Skylineblick garantiert: großzügiges Penthouse mit Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 745.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 745.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.vom Käufer zu zahlen. Siehe Geschäftsbedingungen. Hausgeld: € 315,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 3-Zimmer-Penthouse ist im Jahr 2014, im Zuge der Realisierung von zwei Mehrfamilienhäusern, entstanden.
Die Gebäude mit jeweils 8 Parteien wurden mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsytem sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung auf den Dachflächen errichtet. Großzügige Raumstrukturen und bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Die offene Einbauküche, angeschlossen an den Wohn- Essbereich wurde in Holzoptik, passend zu dem Eichenparkettboden gestaltet und mit hochwertigen Miele Elektrogeräten ausgestattet. Eine Ankleide, zugänglich vom Schlafzimmer, sorgt für den notwendigen Komfort. Des Weiteren ist ein Tageslichtvollbad, versehen mit Dusche und Badewanne, von der Diele begehbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist die ca. 60 m² große Belvedere-Dachterrasse. Von hier aus lässt sich ein freier Blick auf die Frankfurter-Skyline, den Taunus und den Sonnenuntergang genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ideal ab.
Ausstattungsbeschreibung
Mit folgenden Ausstattungsmerkmalen überzeugt diese Immobilie:
- 3-Zi-Penthouse mit 129 m² Wohnfläche
- Ca. 60 m² Dachterrasse mit Skylineblick
- Zusätzlicher Balkon
- Hell gestalteter Grundriss
- Stilvolle Einbauküche mit diversen Markengeräten
- Moderne Eichenparkettböden
- Hochwertiges Tageslicht-Vollbad versehen mit Markenmaterialien
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Tiefgaragenstellplatz
Die Raumgrößen gestalten sich wie folgt:
Wohnen / Essen / Kochen ca. 51 m²
Schlafen / Ankleide ca. 18 m²
Gäste-, Arbeitszimmer ca. 12 m²
Badezimmer ca. 8 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Diele ca. 14 m²
Balkon (50 % von 10 m²) ca. 5 m²
Belvedere ca. 4 m²
Dachterrasse (25% von 60 m²) ca. 15 m²
Lage
Sachsenhausen ist als das charmante Szeneviertel Frankfurts mit viel Lokalkolorit bekannt. Hier finden sich zahllose Restaurants, Cafés und natürlich auch die typischen "Äppelwoi"-Lokale. Das Museumsufer am Schaumainkai bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind besonders auf der Schweizer Straße vorhanden. Südlich von Sachsenhausen schließt sich der Stadtwald an und ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Südbahnhof ist ein S- und U-Bahn-Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3). Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof, die nahe gelegenen Buslinien 30, 35, 36, 45 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete. Über die A661 + A3 hat man eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.
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Mo. - Fr. 9 bis 18 Uhr
Mi. 9 bis 20 Uhr
So. 13 bis 16 Uhr