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Singlewohnung - ideal auch für Wochenendheimfahrer - mit EBK!
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Warmmiete: € 510,00
Nebenkosten: € 110,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
KLEIN & FEIN ist diese schöne Wohnung im DG einer Doppelhaushälfte ... ideal für Singles, Studenten und Wochenendheimfahrer. Wenn Ihnen als Paar der Platz ausreicht sind Sie ebenfalls willkommen ;-). Ihre lieben Vierbeiner finden hier leider kein neues Zuhause.
Das Haus ist aus dem Jahr 1984, wurde jedoch 2000 grundsaniert. Nett ist nicht nur die Wohngegend. Ein längerfristiges Mietverhältnis wird vom Vermieter angestrebt. Dem Grundriss können Sie schon mal die Aufteilung der Räume entnehmen.
Die Wohnung kann ab 01.10.2016 bezogen werden.
WICHTIG VORAB FÜR SIE ZU WISSEN, falls Sie sich nach der Besichtigung für diese Wohnung entscheiden: Eine SchufaAuskunft ist für die Entscheidung der Vermieter erforderlich.
Ihr monatlicher Mietpreis: 400 ,- € Kaltmiete + 110 € pauschal für die Nebenkosten, wenn Sie alleine einziehen, 120 € pauschal, wenn Sie zu zweit einziehen.
Haben Sie Interesse? - Dann freue ich mich Ihre Email an [email protected] ... bitte mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten und auch die TelefonNr., unter der ich Sie am besten erreichen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Wichtige WOHNUNGSINFOS auf einen Blick:
+ 2 Zimmer auf ca. 42 m² Wohnfläche
+ balkonlos schön
+ Bodenbeläge: neuer Laminat; Bad: Fliesen
+ nigelnagelneue Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach!); auf Wunsch ebenso Eßtisch, Stühle und sonstiges Mobiliar, das gerne genutzt werden kann.
+ Fernsehen schauen Sie via Satellit
+ Fahrradunterstellmöglichkeit ist im Geräteschuppen möglich
+ Ihre Waschmaschine hat Platz im Abstellraum
+ Hausreinigung ist im Wechsel mit den Vermietern - vom Winterdienst sind Sie jedoch befreit, das übernimmt der Hausherr ;-)
+ Die Nebenkosten wurden auf Grundlage eines 1-Personen-Haushaltes berechnet und sind pauschal = 110 € ... wenn Sie zu zweit einziehen sind´s pauschal 120 €.
+ ENERGIEAUSWEIS (Verbrauchsausweis) Gültig bis: 03.11.2023 Endenergiebedarf: 61,60 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die Wohnung im Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt in ruhiger Lage, in einer der begehrten Wohngegenden Veitshöchheims. Veitshöchheim liegt nur wenige Kilometer von Würzburg entfernt und ist eine begehrte Vorortgemeinde von Würzburg!
Die Universitätsstadt Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Altortbereich... und wie gesagt, das Schulzentrum fast vor der Haustür. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens- und Wohnqualität.Überzeugen Sie sich selbst.
Sonstige Angaben
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Sie wollen Ihr Haus/ Ihre Wohnung verkaufen?
Kontaktieren Sie mich kostenlos und unverbindlich!
Annette Zirkler
Ihre persönliche Immobilienmaklerin!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2