Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Gelsenkirchen
Singles und Studenten aufgepasst: Gepflegte, gut aufgeteilte 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Hassel
Kaltmiete: € 187,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort oder nach Ver
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 187,00Warmmiete: € 242,00
Nebenkosten: € 55,00
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
bezugsfrei ab: sofort oder nach Ver
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine effizient geschnittene 2-Raum-Wohnung, welche sich aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Wohnküche und einem Badezimmer zusammensetzt. Alle Räume sind über die zentralliegende Diele begehbar.
Sie ist perfekt für einen Single-Haushalt geeignet.
Der Wohn-/Schlafraum ist von angenehmer Größe, sodass hier ein großes Bett und Ihr übliches Mobiliar seinen Platz findet. Stauraum bietet ein kleiner Schrank, der unter dem Fenster verbaut ist.
Die Wohnküche ermöglicht das Aufstellen einer Einbauküche und eines zusätzlichen Essplatzes.
Das Badezimmer mit großem Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, verfügen einige Räume über Dachschrägen, die das Aufstellen von Mobiliar allerdings kaum beeinträchtigen.
Die Fenster sind in Dachgauben gelegen und somit gerade.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und bedürfen lediglich eines neuen Anstrichs.
Das Bad mit großem Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist am Boden grau und im Badewannenbereich weiß gefliest.
Die Küche ist mit einem PVC ausgestattet.
Das Wohn- und Schlafzimmer und die Diele sind am Boden mit einem Laminat versehen.
Zur Warmwasseraufbereitung dient eine Gastherme.
Die Küche ist mit einem kleinen Wandschrank unter dem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Fenster sind ISO-doppelverglast und kunststoffgerahmt.
Ein eigener Gas- und Stromzähler ist vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt direkt an der Polsumer Straße in Gelsenkirchen-Hassel am nördlichen Rand von Buer.
Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der nähren Umgebung vorhanden und somit fußläufig erreichbar. So befinden sich z.B. eine Bäckerei und ein Kiosk unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verschiedene Supermärke befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Buersche Innenstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten auch für den nicht alltäglichen Bedarf und befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.
Die Buerschen Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Autobahn A 52 ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die A 2 in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1957
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, modernisiert: 2013