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Singles und Pärchen aufgepasst: gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg-Alt-Hamborn sucht nette(n), ruhige(n) Mieter 1

Preis: 275,50
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 12:25
Aufrufe: 3
ID: K6BlMXOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 275,50

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 275,50    

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 826,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² finden Sie 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen kleinen, überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist zentral, aber dennoch ruhig gelegen im Duisburger Norden (Stadtteil Alt-Hamborn) auf der Schäferstraße und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 50er-Jahren.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca. 50 m²
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, überdachter Balkon
Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, zum Teil bodenbelagsfrei
Holztüren
Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
SAT-TV
eigener Kellerraum
Trockenboden mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Diese Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage des Duisburger Stadtteils Alt-Hamborn auf der Schäferstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, die Post, Behörden (Rathaus, Amtsgericht) sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls nah gelegen sind der Hamborner Wochenmarkt (dienstags, donnerstags und samstags) und die Fußgängerzone (Jägerstraße). Auffahrten zu den Autobahnen A 59 und A 42 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Mit der Straßenbahn sind Sie in etwa 20 Minuten in der Duisburger Innenstadt.
Verbringen Sie Ihre Freizeit im nah gelegenen Fitness-Studio oder dem Rhein-Ruhr-Bad. Botanischer Garten und Hamborner Stadtpark lassen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme erreichen Sie in wenigen Autominuten ebenso wie den Landschaftspark Nord.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 275,50 €
Nebenkosten: 140,00 bei 2 Personen, 120,00 € bei 1 Person
Kaution: 3 Kaltmieten (826,50 €)
Objekt-Zustand: unrenoviert; der Vermieter erklärt sich bereit, sich an Renovierungsarbeiten und/oder Renovierungskosten zu beteiligen
bezugsfrei: ab sofort

Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.hib-erlhof.de.

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