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Singleappartment im Ensemble zur Spreepromenade, Berlin-Mitte

Preis: 310.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 10:39
Aufrufe: 0
ID: 0yAYprDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 61.73 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die Radtke Immobilien GmbH zu bezahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.73 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

- insgesamt entstehen 39 Wohnungen, die zwischen ca. 55m² und 200m² groß sind - Der entstehende Neubau zeichnet sich durch seine Gliederung in drei Häuser aus, die gemeinsam ein modernes, schlichtes, attraktives, offenes, lichtdurchflutetes, grünes und ruhiges Ensemble darstellen. Ein grüner Hinterhof mit modern gestalteten Außenanlagen ergänzt das Gebäudeensemble und sorgt für eine Oase der Ruhe. Großzügige Terrassen und Balkone erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Eine Tiefgarage und Lagerräume für die Wohnungen sorgen für eine flexible Nutzung.

Ausstattungsbeschreibung

- Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, das nahegelegene Heizkraftwerk wird mit einem Kraft-Wärmekopplungs-System betrieben und erfüllt somit die modernen ökologischen Standards und das Gebäude ist nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 geplant
- Modernes Fassadenkonzept mit Isolierverglasung
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Elegante und kontemporäre Sanitärausstattung Tiefgaragenplätze mit Personenaufzügen in Edelstahl-Paneelen
- Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung mit eigener Zähleinrichtung
- Werthaltige Oberflächen für die Wohnungen, z.B. Parket und Fliesen
- Moderne Beleuchtungskonzepte für Innen- und Außenräume
- Ruhige und Grüne Außenanlagen mit Spielwiese
- Es entsteht ein direkter Zugang von zur Spree und ermöglicht einen Spaziergang entlang der neu entstehenden Spreepromenade

Der Standard nach Kfw 70 kann für Käufer individuell zertifiziert werden.

Lage

Ein kreatives und internationales Umfeld, verbindet Wohnen und Kultur optimal. Die belebte und zentrale Lage in Wassernähe, macht diesen Ort einzigartig und garantiert ein wunderbares Wohnerlebnis. Der heute noch stark präsente industrielle Charakter dieser Gegend und die Zentralität sind die attraktiven Attribute dieses Ortes. Die hier entstehenden Wohnungen sind im Bezirk Berlin-Mitte und wichtige historische, politische, kulturelle und touristische Zentren wie das Nikolaiviertel, das Rote Rathaus, Alexanderplatz, die Museumsinsel, Gendarmenmarkt, Hackescher Markt, Parks und Theater sind nur unweit entfernt.

Sonstige Angaben

- voraussichtliche Baufertigstellung bis Sommer 2017 -

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