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Single-Wohnung in zentraler Lage von Gemünd 1
Kaltmiete: € 295,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 295,00Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 590,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gemütliches Appartement im Dachgeschoss eines gepflegten, massiven Wohn- & Geschäftshauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m². Ein separater Kellerraum gehört ebenbfalls zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt € 295,00 zzgl. € 110,00 für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte (Heißluftherd, Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank) ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Aufteilung:
DG: Sep. Wohnung mit kleiner Diele, Wohnküche mit angrenzendem Spind, großes Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad-WC mit Waschbecken.
Verbrauchsausweis: 103,9 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1955-1990, Energieeffizienzklasse D.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Wände mit Raufaser;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über Kabelanschluss;
DSL möglich.
Lage
In ruhiger, zentraler Lage von Gemünd, einem Ortsteil der Gemeinde Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Sparkasse, VR-Bank Nordeifel, Optiker etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1955
Energiekennwert: 103,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen