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Single- oder Zweitwohnung 1

Preis: 55.000,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Juli, 3:54
Aufrufe: 1
ID: x1oA7EN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten; heller Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und angrenzendem zum Entspannen und Erholen einladenden kleinen Südbalkon; ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum runden das Bild ab.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand; weiße Türen; eine Gaszentralheizung sorgt für die nötige Wärme; kleines modernes hell gefliestes Duschbad mit WC; die Oberböden der Wohnung sind in Fliesen ausgestattet; isolier verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden; in der gesamten Wohnung helle Raufaserdecken;

Lage

Naturnah in Hanglage in einer Wohnstrasse in einem ruhigen bevorzugten Viertel des Zentralortes Neustadt/Wied gelegen. Wiesen und Wälder prägen das Umfeld des Ortes. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Zentrum.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind vor Ort und schnell erreichbar. Gute Fach- und Allgemeinärzte sind genauso vertreten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Kirchen, Gemeinschaftshaus, Kulturhalle, Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus, Gymnasium und gut geführte Gaststätten.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Zur BAB A 3 Auff. Neustadt/Wied sind es ca. 3 Autominuten. Daher sind die umliegenden Städte wie Neuwied, Koblenz, Bonn und Köln innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. ICE-Bahnhöfe befinden sich in Siegburg; Flughafen Köln/Bonn und Montabaur.

Ideale Single- bzw Zweitwohnung, auch als Kapitalanlage geeignet

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-klein.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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