*Single-Apartment*Bad mit Fenster*Separate Küche* 1

Kaltmiete: € 250,00

Wohnfläche: ca. 33.04 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 65,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 500.00 2 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33.04 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hinter dem Haus befindet sich ein idyllisch angelegter Gemeinschaftsgarten, welcher zum Erholen und Entspannen einlädt. Ebenfalls steht den Mietern ein Kellerraum zur Verfügung, welcher Ihnen eine effektivere Nutzung Ihrer Wohnung ermöglicht.Unter anderem steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Die Flurreinigung wird von den Mietern übernommen, sodass die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas- Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Dadurch wird Ihnen eine zuverlässige und effektive Versorgung garantiert.Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit seperat eine Garage anzumieten. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.- großer Gemeinschaftsgarten- eine Gegensprechanlage- eine separate Küche mit einem weißen Fliesenspiegel und einem Fenster- die Oberböden sind mit hellem Laminat versehen- das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem FensterDie Wohnung wurde vom Vormieter unrenoviert zurückgegeben, wir unterstützen Sie bei der Renovierung.Schauen Sie sich die Wohnung an und stimmen mit uns vor Ort ab, was renoviert werden kann. Alternativ dazu können Sie bei einem kurzfristigen Mietbeginn auch mietfreie Zeit erhalten und selbst renovieren.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Katharinenstraße und ist eine ruhige Seitenstraße in Oberhausen-Lirich. In nur 5 Auto -Minuten ist die A42 zu erreichen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grund- und Hauptschule lassen sich fußläufig erreichen. Für sportliche Aktivitäten ist auch gesorgt. Der Sportclub Blau-Weiß Oberhausen befindet sich nur 5 Auto Minuten entfernt.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:- Supermarkt ca. 490m- Apotheke ca. 340m- Ärzte ca. 300m- Bäckerei ca. 400m- Café ca. 1,2km- Restaurant ca. 400m- Grundschule ca. 500m- Berufskolleg ca. 1km- Kindergarten ca. 200m- Bushaltestelle ca. 100m- Buslinien 976, SB97, 955- Bero-Zentrum ca. 900m- Oberhausener Hbf ca. 1,3km

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.