*SIND SIE EIN FAN DER NOSTALGIE? HISTORISCH, SANIERTES, BAUERNHAUS M. INNENHOF U. GARAGE

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 217 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben ,,DIE GUTEN ALTEN ZEITEN,, und möchten gemütlich in einem
idyllischen Ort, zum Beispiel in Beaumarais wohnen?

Dann haben wir genau das Richtige!

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie in eine andere Zeit versetzt!

Auf ca. 170m², über zwei Etagen, verteilen sich fünf Zimmer, zwei Bäder,
eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele.

In Ihrem neuen Zuhause steht Ihnen im unteren Bereich eine Wohn-Essküche
mit bereits integrierter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), zwei weitere Zimmer, eins davon genialer Weise als Kaminzimmer mit Holzkamin nutzbar, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Wahrlich gemütliche Stunden zu zweit oder aber auch mit Freunden werden
Ihnen hier garantiert.
Edle Holzdielenböden im ganzen Haus sowie nostalgische Fliesen in der Küche und in der Diele schaffen eine besonders harmonische Atmosphäre.
Von der Diele gelangen Sie in den idyllisch angelegten Innenhof.
Umgeben von viel Grün lässt es sich hier an warmen Tagen wunderbar frühstücken oder in aller Ruhe am Nachmittag ein Buch lesen mit einem Gläschen Wein.

Das ist Lebensqualität!

Hier lässt es sich gut leben - Ihren stressigen Alltag können Sie getrost
hinter sich lassen!

Ausstattungsbeschreibung

Über insgesamt zwei massive Holztreppen gelangen Sie in den oberen, den
so genanten Schlafbereich. Drei Schlafräume und ein schickes Bad mit Eckwanne runden das Raumangebot ab. Ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer was immer Sie benötigen - alles ist möglich.

Von der riesigen Garage haben Sie auch den direkten Zugang ins Haus was
sehr praktisch ist nach Ihren Einkäufen.

Dieses Bauernhaus wurde erstmals im Jahre 1845 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von 217 m² errichtet. Im Jahre 1997 wurde das Haus komplett saniert und renoviert. Das heißt das Dach, die Holzfenster, die Ölheizung, die Elektrik und die Bäder wurden erneuert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Die neuesten Nachrichten sowie Ihre Lieblingsfilme empfangen Sie via Satellit.

Hier müssen Sie nur noch Ihre persönliche Note einbringen und können sofort einziehen.

Lage

Sie wohnen in dem beliebten Stadtteil Saarlouis - Beaumarais mit netten Nachbarn.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt vor Ort erledigen.
Saarlouis ist 2 KM entfernt. Die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Ist es DAS was Sie suchen?

Zögern Sie nicht, bevor man Ihnen dieses einmalige Bauernhaus vor der Nase wegschnappt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese urgemütliche Immobilie ist käuflich zu erwerben für 187.000,--Euro
zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von
3,57 % des Verkaufspreises (inkl. MwSt.).

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Ingrid Fischer

Mobil: 0162 - 618 48 59

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die in diesem Exposee´ gemachten Angaben beruhen auf Informationen
des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser
Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland