/// Sillenbuch: sonnige 2,5-Zi.-Penthouse + ELW in ruhiger Lage ///

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 92.82 m²

Zimmer: 2,5

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 92.82 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung ist grundsätzlich sehr gepflegt, doch sind Bad und Küche noch baujahrsbedingter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und besticht durch ihren tollen Schnitt der Licht durchfluteten Räume, sowie durch die großen Dachterrassen. Im Gartengeschoss befindet sich noch eine separate (zusätzlich: 37 m²) 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung, die z.B. als Büro- oder Gästebereich genutzt werden kann. Auch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden und, wie auch die Einlieger-Wohnung, im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

+ ruhig & sonnig
+ nette Hausgemeinschaft
+ Einzelgarage
+ große Dachterrassen
+ fest installierte Klimaanlage
+ Marmorböden
+ Dachkuppel
+ offener Kamin
+ Tageslichtbad
+ elektrische Markise und Jalousien
+ dazu gehört eine 2-Zimmer ELW mit ca. 37 m² im Gartengeschoss
+ ...und Vieles mehr!

Lage

Der Vorort Sillenbuch gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Stadtzentrum, die Autobahn A8, der Flughafen, das Neckartal und die wichtigsten Industriefirmen der Region sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle, sowie das Sillenbucher Zentrum, das über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf verfügt.

Dennoch ist in Sillenbuch Ruhe und Erholung garantiert, da sich die Naherholungsgebiete, wie z.B das Naturschutzgebiet Eichenhain und der Spitalwald in unmittelbarer Nähe befinden.

Sonstige Angaben

Möchten Sie einen Blick riskieren? Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden bearbeiten können.

Oder kommen Sie einfach in unserer Geschäftsstelle in S-Sillenbuch, Kirchheimer Str. 52 vorbei. Während unserer Geschäftszeiten 10:00 - 12:30 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr haben Sie stets die Möglichkeit in die Unterlagen zur Immobilie Einsicht zu nehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Datenschutzklausel: Mit dem Besuch dieser Webseite können Informationen über den Zugriff gespeichert werden. Diese gehören nicht zu den personenbezogenen Daten, sondern sind anonymisiert. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nicht kommerziellen Zwecken, erfolgt nicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1