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Siegen OT - Attraktives 5-Familienhaus in bester Stadtlage!

Preis: 340.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:21
Aufrufe: 0
ID: x1oaGNN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 451 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 451 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Attraktives 5 Familienhaus in sehr guter Stadlage!

In bevorzugter Wohnlage, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet sich dieses attraktive Stadthaus. Das Gebäude wurde 1925 /1952 Wiederaufbau errichtet. Die 5 Wohnungen sind alle vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von rund 22.300,- €. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, sodass ausreichend Nutzräume für die Mieter vorhanden sind. Die sehr gute Wohnlage garantiert eine problemlose Vermietung. Für jede Wohnung ist eine eigene Gastherme vorhanden.

Wohnung 1- EG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse mit ca. 50 m² Wohnfläche
Wohnung 2- EG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ca. 53 m² Wohnfläche
Wohnung 3- OG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ca. 53 m² Wohnfläche
Wohnung 4- OG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ca. 56 m² Wohnfläche
Wohnung 5- DG - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ca. 100 m² Nutzfläche

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Bilder der Immobilie. Bitte haben Sie hierfür Verständnis!

Lage

Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen
Fahr- und Fußwegen erreichbar. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen der anstehenden Modernisierungsarbeiten. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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