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SIEGBURG-ZENTRUM, *frei zum 01.12.16* schöne 2-Zim.-Wohnung im 2. OG, ca. 59 m² Wfl., Balkon, Garage
Kaltmiete: € 445,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 445,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in 53721 Siegburg im 2-ten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses.
Die Wohnung wird zum 01.12.2016 bezugsfrei.
Aufteilung:
eröffnet wird die Wohnung durch eine großzügige Diele, die Zugang zu allen weiteren Räumen bietet.
Auf der rechten Seite befinden sich ein Einbauschrank (im Dielenbereich), die helle Küche sowie das geräumige Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, diese kann bei Interesse von der Vormieterin übernommen werden.
Geradeaus durch erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne.
Links befindet sich das Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf dem Balkon mit Blick auf den Michaelsberg.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Die zu vermietende Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!!
Gesamtwohnfläche:
ca. 59 m²
Miete:
445,00 Euro + 50,00 Euro Garage = 495,00 Euro + NK.
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 160,00 Euro mtl. inkl. der Heizkosten.
Ausstattungsbeschreibung
Böden:
im Schlafzimmer sowie im Wohn-, Esszimmer ist Teppichboden - hell - verlegt.
Alle weiteren Räume der Wohnung sind gefliest.
Heizung:
Gaszentralheizung; Heizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Energieausweis:
der Energieausweis ist nach EnEV in Bearbeitung.
Fenster:
weiße Kunststofffenster; Doppelverglasung.
Bezug:
die Wohnung wird zum 01.12.2016 bezugsfrei.
Lage
Die zu vermietende 2 - Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von 53721 Siegburg-Zentrum.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Siegburg vorhanden. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg vorhanden.
Autobahnanschluss:
in ca. 2 Km vorhanden - Richtung Bonn und Köln - Entfernung nach Köln ca. 25 Km, Bonn über die B 56 ca. 14 Km.
Öffentl. Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus in den umliegenden Städten ist als sehr gut zu bewerten.
Sonstige Angaben
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eafvmbiac
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen