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Siedlungshaus am Waldrand! 1

Preis: 350.000,00

Region: Schöneiche bei Berlin, Brandenburg

Anzeige vom: 29 Juni, 12:38

ID: p42e8KWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 774 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 774 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus mit dem Baujahr 1938 wurde laufend gepflegt und instandgehalten und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Es ist voll unterkellert. Nach dem Hauszugang gibt es einen kleinen Windfang mit anliegender Gästetoilette. Vom Flur geht es dann in die Küche sowie in das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer ist jeweils eine Tür zum über 20 m² großen Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Im ersten Oberschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Wannenbad mit Tageslicht. Der Spitzboden ist begehbar. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eine große Doppelgarage komplettiert das Angebot.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Wintergarten nach Süden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Dachboden
- Keller
- Doppelgarage
- Garten

Lage

Mitten im gewachsenen Siedlungsgebiet am Rande von Schöneiche zur Stadtgrenze von Berlin liegt das Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße. Über die Friedrichshagener Straße ist das Ortszentrum oder Friedrichshagen schnell zu erreichen. Als gewachsener Standort bietet sich in Schöneiche die Infrastruktur mit Straßenbahnanbindungen. Eine Grundschule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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