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Siedlung: Sonnige 5,5 Zimmer Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus 1

Preis: 189.900,00

Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 28 September, 3:09

ID: n1KpdYky

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.900,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier wohnen sie in einer sonnigen Poolposition in bester Lage der Residenzstadt Donaueschingen. Das Haus mit Aussichtslage ist umgeben von Villenanwesen. Diese gepflegte 5,5 Zimmer Wohnung verfügt über einen funktionierenden Grundriss und es macht Spaß hier heim zu kommen und sich wohlzufühlen! Egal ob Sie den Tag mit einem Sonnenfrühstück auf dem Balkon starten wollen oder mit einem gemütlichen Grillabend im Garten beenden wollen hier ist beides möglich. Die Lage über die Volletage des ersten Obergeschoß eines Dreifamilienhauses ist eine absolute Rarität. Die geräumige Diele leitet Sie in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich der in Richtung Süden mit einem umlaufenden Balkon perfekt ergänzt wurde und für trübe Tage auch noch einen gemütlichen Kachelofen bereit hält. Drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC sind ebefalls vorhanden. Die Wohnung verfügt teilweise über rauhverputzte Wände, Fußbodenheizung im Bad und ca. 135 m² Wohnfläche. Auf Ihr Fahrzeug wartet eine Garage, die für EUR 7.500,00 erworben werden kann. Wir laden sie dazu ein sich selbst zu überzeugen rufen Sie uns an.
Weitere Objekt unter: www.baum-immobilien.de

Lage

Mit ca. 21.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27 / B31 / B33. Des Weiteren verfügt Donaueschingen über einen eigenen Flugplatz nördlich der Stadt. Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf, und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso befinden sich alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326001

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