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Kaufpreis: € 204.900,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1325 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 1325 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
* großes, teilrenoviertes Einfamilienhaus (Bj. 1988) in schöner, ruhiger Siedlungslage und schön angelegtem - uneinsehbaren Garten
* ein großes Nebengebäude wurde 2003 erbaut (wärmegedämmt sowie mit Heizung u. Bad ausgestattet)
* gute energetische Auswertung (2012)
* große Terrasse mit einer Überdachung / Holzbauweise mit Lichtplatten
* Gas-Therme Vissmann mit WWSp. ca. 150 L., Bj. 1988
* Renovierung des Bades im EG 2011 (behindertengerecht)
* die Einbauküche ist im KP enthalten, 2010 wurden neue E-Geräte eingebaut
* Garage
Ausstattungsbeschreibung
* kleines Gartenhäuschen, als Geräteraum nutzbar
* das Nebengebäude ist mit einer 280 Schalldämmung isoliert
* Carport vorhanden
* neu angelegte Pflasterung im Gartenbereich
Lage
* ruhige Lage in Zentrumsnähe von Ostrhauderfehn
* unverbauter Blick in die Natur - keine rückwärtige Bebauung
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Raumaufteilung Wohnhaus u. Nebengebäude:
Erdgeschoss:
gr. Küche mit Essecke, HWR, Abstellr., Bad (ebenerd. Dusche),
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur
Nebengebäude:
1 großer Raum mit Theke, Bad mit Dusche, Treppe zur Empore (Abstellfläche o.ähnl.)
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas