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Sie wollen hoch hinaus? Wir haben ihre neue Dachgeschosswohnung in Anger-Crottendorf
Kaltmiete: € 342,00
Wohnfläche: ca. 57.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 342,00Warmmiete: € 478,00
Nebenkosten: € 136,00
Heizkosten: € 59,00
Kaution: € 1.026,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.5 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Aufwendig, saniertes Altbauhaus in der Stegerwaldstraße 15 in Anger-Crottendorf nähe Volkshain Stünzer Park bzw. Liselotte-Herrmann-Park.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des sanierten Altbauhauses und verfügt daher über sehr viel Tageslicht. In der Wohnung finden sich zwei großzügig geschnittene Räume sowie Bad, Küche und Flur. Somit ist sie ideal für junge Pärchen als erste gemeinsame Wohnung.
Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.
In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Unser schönes, saniertes Altbauhaus Stegerwaldstraße 15 liegt im Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Stadtzentrums.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngebietsstraße.
Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt an der Zweinaundorfer Straße im Süden bzw. an der Theodor-Neubauer-Straße im Norden. Die nächsten Supermärkte bzw. Discounter sind in kurzer Zeit zu erreichen. Hierfür können Sie auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bzw. um den täglichen Einkauf zu erledigen, bietet die Nutzung der S-Bahn oder des Busses. Die Buslinie 73 bringt Sie in wenigen Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mit der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls den Hauptbahnhof anfährt, kommen Sie bis nach Wurzen bzw. an den westlichen Stadtrand Leipzigs.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Auch Kindergärten und Schulen finden sich in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Volkshain Stünzer Park im Osten bzw. der kleiner Liselotte-Herrmann-Park im Osten. Hier können Sie abschalten und sich wohl fühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns bei Fragen einfach an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas