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Kaltmiete: € 1.651,28
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.651,28
Mieterprovision: 2476,92 EUR zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 825,64
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt verfügt über insgesamt 5 Etagen, ist denkmalgeschützt und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Hier befinden sich verschiedene Einheiten unterschiedlicher Größe.
Somit besteht für Mieter die Möglichkeit, die Nutzungsfläche bei Bedarf zu vergrößern bzw. zu verkleinern.
Die hier zur Vermietung stehende abgeschlossene Einheit bildet einen separaten Gebäudeteil und verfügt über eine Gesamtfläche von 825,64 m². Für Mieter und Besucher stehen zahlreiche Parkflächen auf dem Grundstück zur Verfügung.
S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.
Ausstattungsbeschreibung
Die abgeschlossene Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 825,64 m².
LKW können ihre Ware über eine Rampe direkt be- und entladen.
Dem Mieter steht eine große Halle mit einer Nutzfläche von ca. 810 m² zur alleinigen Verfügung. Ein ca. 17 m² großer Raum mit Fenstern bietet sich zur Nutzung als Büro oder Personalraum an oder könnte ggf. mit dem großen Raum verbunden werden.
Sanitärräume für Damen und Herren stehen im Hauptgebäude zur Verfügung.
Momentan gibt es einen Betonfußboden. Ihre Ausstattungswünsche können ggf. mit dem Vermieter besprochen werden.
Lage
Niedersedlitz liegt im Südosten der Stadt Dresden und ist im Wesentlichen durch aufgelockerte Bebauung geprägt, aber auch durch Industriegebäude, die vorwiegend um 1900 entlang der Bahnlinie entstanden.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, die Grundschule und der hort, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.
Die Anschlussstelle der BAB 17 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Die Anbindung an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs ist sehr gut. Mit den S-Bahn-Linien 1 und 2 kommt man schnell durch die Stadt nach Meißen oder zum Dresdner Flughafen. In ca. 10 Minuten erreicht man bereits den Hauptbahnhof.
Die Buslinien 65, 88 und 89 sowie die Straßenbahnlinie 6 binden den Stadtteil bis tief in die Nacht gut in das Verkehrsnetz Dresdens ein und werden täglich von vielen Schülern und Berufstätigen genutzt.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten mit verankert.
Der angegebenen Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer.
Weitere Flächen unterschiedlicher Größe stehen im Areal zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns diesbezüglich an.
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung