Sie suchen Platz? Hier ist er, Massivhaus incl. Keller! Ronneburg-Neuwiedermus 1

Kaufpreis: € 314.240,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 681 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 314.240,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 681 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.

Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.

In Ihrem großen Keller findet sich Platz für alle Hobbys und jede Menge Stauraum!

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Flair 113 ist auf Wunsch auch als Energiesparhaus oder Passivhaus erhältlich.

Dieses Haus ist natürlich auch ohne Keller erhältlich.

Haben Sie bereits ein Grundstück? Dann kann dieses Haus auch dort gebaut werden!

Hauspreis: 188.160€

Grundstückspreis: 126.080€

Ausstattungsbeschreibung

Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerkern gebaut.

Es werden nur beste Markenprodukte verbaut und eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)

Im Angebot weiterhin enthalten:
- inclusive Keller
- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostaten
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Rollläden (manuell)

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss noch ganz nach Ihren Wünschen geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut.

Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Lage

In einer Anliegerstraße, sehr ruhig gelegen, finden Sie im Ortsteil Ronneburg-Neuwiedermuß diesen Bauplatz mit ca. 681m² Größe. Die Straße ist schon
fertig angelegt, es handelt sich hier um eine Baulücke in einem reinen Wohngebiet. Der Bauplatz ist am Hang gelegen.

Nördlich von Langenselbold im Ronneburger Hügelland breitet sich das Gebiet der Gemeinde Ronneburg aus. Die Siedlungsteile der Gemeinde haben ländlichen Charakter und sind von größeren Wäldungen umgeben. Ein ideales Umfeld für Kinder und Familie.

Sehr gute Verkehrsanbindung zum nahe gelegenen Hanau und in das angrenzende Rhein-Main-Gebiet. Anschluss an die BAB 45 (Hammersbach) und BAB 66 (Gründau-Lieblos), welche Sie jeweils in ca. 15 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben:
Mit den 3 im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren..

Setzen Sie auf die Erfahrung von jährlich über 3.200 (2013) gebauten Häusern in Deutschland.

Town & Country ist das meistverkaufte Markenhaus als Einfamilienhaus.

WICHTIG - Unser Bauleiter ist für Sie da. Handwerker aus unserer Region erstellen Ihr Haus. Und der TÜV, VQC oder Dekra führen regelmäßige dokumentierte Checks durch.

Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten. Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.

Die Abbildungen enthalten Sonderwünsche/ resp. Einrichtungsvorschläge und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Gerne ermitteln wir mit Ihnen das Budget Ihres Projektes und sorgen für vollständige und bankprüfbare Unterlagen. Diese Vorgehensweise entspricht auch den Empfehlungen des Bauherrenschutzbundes bzw. des Verbandes privater Bauherren.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.

Sprechen Sie uns an!

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Kontaktaufnahme per E-Mail durch uns ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen