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Sie suchen Platz für Ihre Familie ?
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 191.7 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1726 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191.7 m²
Grundstück: ca. 1726 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird Sie begeistern!
Zum einen ist es die Immobilie selber & zum anderen
der wunderschöne Garten. Das Haus liegt in einer tollen
& ruhigen Ortsrandlage, sodass Sie zu Hause richtig
abschalten können. Das Haus an sich kann man in 2
Hälften aufteilen. Einmal bestehend aus dem
Bestandshaus und einmal um die Erweiterung durch
den Neubau. Somit haben Sie unglaublich viel Platz für
Ihre Familie oder um Ihre Freunde zu beherbergen.
D.h. es kann sowohl aus Einfamilien- als auch als
Zweifamilienhaus verwendet werden!
HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freu mich auf Ihren Anruf: 0151/24070749
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- toller Balkon mit ca. 32 m²
- hochwertige Böden
- großzügig geschnittene Räume
- PV-Anlage mit 4 kwp
- 2015 neuer Brenner für Öl-Heizung
- 2015 Luftwärmepumpe für Warmwasser
- Als Ein- oder Zweifamilienhaus geeignet
Lage
In Johanniskirchen haben Sie alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Gaststätten,
Kindergarten, Grundschule usw. direkt vor Ort.
Die noch größtenteils naturbelassene Landschaft,
zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsgebiete, tolle
Rad und Wanderwege, das Bäderdreieck, sowie die
Nähe zur Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, oder
zur Dreiflüsse und Studentenstadt Passau sowie nach
Österreich oder in den Bayerischen Wald und vieles
mehr machen das Rottal einfach so lebenswert!
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Auch
etwaige Möbel können übernommen werden.
- Der Energieausweis wird gerade erstellt -