Sie suchen kein Haus von der "Stange" in Dietenhofen?

Kaufpreis: € 382.500,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 478 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 382.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 478 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neues Bauvorhaben in Dietenhofen:
Am Ortsrand von Dietenhofen errichten wir auf einem weitläufigen Grundstück ein individuelles Doppelhaus in Massivbauweise nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016).
Das Grundstück befindet sich in einem ehemaligen Neubaugebiet, welches voll erschlossen ist.

Baubeginn:
Der Baubeginn ist im Frühjahr / Sommer 2017 vorgesehen.

Haustypen:
Als Kalkulationsgrundlage haben wir in der Preisliste unseren Haustyp "Toskana" mit einem Aussenmaß von ca. 8,50 x 10,50 m berücksichtigt.
Hinweis: Abweichend hiervon wird das Haus aber mit einem Satteldach ausgeführt und nicht mit einem Zeltdach. Dies wird vom bestehenden Bebauungsplan so vorgeschrieben.

Jedes Haus verfügt über eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Als Heizungsmedium ist eine Luft/Wasserwärmepumpe der Fa. AlphaInnoTec enthalten.

Dieses Haus ist mit einer normalen Doppelhaushälfte nicht zu vergleichen. Vielmehr finden Sie hier viele Details, welche bei einem Einfamilienhaus üblich sind.
Beispielsweise hat unser Haus ein Arbeits- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss.

Grundstücke:
Die Grundstücke müssen noch vermessen werden.

Baunebenkosten:
Es wurden Baunebenkosten pro Haus in Höhe von 30.000 € im Verkaufspreis mit einkalkuliert.

Infrastruktur:
Das Grundstück verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit öffenlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus) wie auch mit dem Auto ist als gut zu bezeichnen.
Schule, Kindergarten sind gut erreichbar.

Eigenleistungen:
Die Gewerke Maler, Fliesen und Teppich sind als Eigenleistung berücksichtigt.
Gerne vermitteln wir Ihnen hier einzelne Handwerker.

Exposé gefällig?
Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu.

Preisliste:

Haus 1 mit einer Grundstücksfläche von ca. 478 m², DHH mit einer Wohnfläche von ca. 136 m, Nutzfläche von ca. 68 m², incl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung, Luft/Wasserwärmepumpe und Baunebenkosten, 382.500,00 Euro.

Haus 2 mit einer Grundstücksfläche von ca. 494 m², DHH mit einer Wohnfläche von ca. 136 m, Nutzfläche von ca. 68 m², incl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung, Luft/Wasserwärmepumpe und Baunebenkosten, 384.500,00 Euro.

Hinweis:
Aussenanlagen, wie Zufahrten, Stellplätze, Carport udn Terrassen sind im Preis nicht enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen bereits errichtete Kundenhäuser von uns.
Wir würden uns freuen wieder von Ihnen zu hören!
Ihr Miwo-Team

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie
Haus 1: Abmessung: ca. 8,50 x 10,50 m, Gesamtwohnfläche: ca. 136 m²
Haus 2: Abmessung: 8,50 x 10,50 m, Gesamtwohnfläche: 136.00 m²,
Anzahl der seperaten WCs: 2,
1 Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken
Gästezimmer im Erdgeschoss

Bundesland: Bayern

Raumaufteilung:
Sie erhalten von uns eine freigeplante Doppelhaushälfte zum Festpreis.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer vor.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das gut ausgestattete Bad lädt zum verweilen ein.

Besichtigungstermine:
In Abstimmung