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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 101.47 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 101.47 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- ansprechendes, modernes Büro- und Geschäftsensemble
- reizvolle Mischung verschiedener Nutzungsarten im Quartier Haidhausen
- Büro- und Einzelhandelsflächen sowie eine Kindertagesstätte
- umfassende Revitalisierung im Jahr 2004
- Verbindung der beiden Gebäudeteile durch einen transparenten Glaserker
- repräsentative Eingangsbereiche
- ruhiger, begrünter Innenhof
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Mietflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Büroräume und Ladenflächen
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Pendelleuchten in den einzelnen Büros
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Zugangskontrollen zu den einzelnen Flächen
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt liegt im Stadtteil Haidhausen, südöstlich der Münchner Innenstadt
- es dauert nur wenige Minuten mit dem Auto zur A8, zur A94 und zum Mittleren Ring mit Anschluss zu den Autobahnen in alle weiteren Richtungen
- die S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, hier fahren alle Linien (Stammstrecke)
- die Tramlinien 15 und 25 mit der Haltestelle "Regerplatz" oder "Rosenheimer Platz" sind zu Fuß ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar
- das Kulturzentrum am Gasteig und das Hilton City-Hotel sind ebenfalls in der Nachbarschaft
- in fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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