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Sie suchen eine tolle Raumaufteilung? Hier ist Sie!
Kaltmiete: € 710,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 710,00Warmmiete: € 880,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 2.130,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine moderne 2 1/2 -Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit Wohnküche und geräumigen Balkon sowie gepflegtem, weiß gefliesten Duschbad mit Hänge-WC. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Diele) mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein überdachter Platz im Innenhof zum Unterstellen von Fahrrädern. Aufgrund der offenen Raumaufteilung ist die Wohnung eher für Singles oder Pärchen geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
* Bodenbelag: Laminatboden, Küche Fliesenboden
* gepfl. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* Heizung: Gas-Zentralheizung (Heizkosten in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
* isolierverglaste Thermopenfenster
* Kellerabteil: ja
* Kabel-TV Anschluss
* Aufzug
* Balkon (Ausrichtung: West)
* Fahrradabstellplatz im Hof
* Parken: Anwohnerparken im Umfeld
* Decke: tapeziert, Wände: glatt gespachtelt, weiß gestrichen
* Zur Ablöse (nur bei Interesse) stehen folgende Einrichtungsgegenstände zur Disposition (VB insgesamt ca. € 8.000,-):
- PAX Kleiderschrank mit Spiegeltür, 2,36m hoch, ca 5m breit
- MALM Kommoden 1xgroß, 1x klein
- Schreibtischplatte und Bürokommode
- Esszimmer: Tisch + 5 Stühle
- Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle)
- Wohnzimmer: Eckcouch, Fernseh- / Wohnwand mit TV-Halterung und Glasböden, Relaxliege, Couchtisch Schwarz/Glas
- Zusätzlich: Wasch-/Trockner Kombinationsmaschine.
Lage
Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel.
Als city- und rheinnahes Wohngebiet erfreut sich Derendorf hoher Beliebtheit. Von der Kaiserzeit bis zur Gegenwart sind alle Bau- und Stilepochen vertreten. Allerdings gehören viele attraktive Gebiete, die die meisten Düsseldorfer zu Pempelfort zählen, in Wahrheit zu Derendorf.
In diesem begehrten Stadtteil gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Der Einzelhandel ist auf der Nordstraße konzentriert. Hier ist das Angebot erstaunlich breit gefächert, von anspruchsvollen Textil- und Feinkostläden bis zu Szene-Lokalen.
Spannend wird die Zukunft des 37 Hektar großen ehemaligen Rheinmetall-Geländes im Nordosten, für das bedeutende Stadtentwicklungsprojekte anstehen.
Mit dem Auto ist es nicht weit bis zum Kennedydamm und zum nördlichen Zubringer, die beide ans Autobahnnetz führen (A 44 und A 52). Das Stadtzentrum ist mit den U-Bahnlinien U 78 und 79 und mit den Straßenbahnlinien 701, 704, 707 und 715 in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Hier finden Sie in direkter Nähe in wenigen Minuten Fußweg z.B. folgende Einrichtungen/Geschäfte:
Das Stadtbad (ca. 15 Min.), Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Bäcker, Metzger, Banken, Rewe, Rossmann, Lidl, Münster-Center, Getränke Shops, St. Vinzenz Krankenhaus, diverse Ärzte, Gastronomie in vielen Varianten, Biergärten etc.
Sonstige Angaben
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Portal und hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns dann, sobald eine Besichtigung möglich ist, mit Ihnen in Verbindung setzen.
Weitere Informationen über unsere aktuellen Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.meierundmeier.de oder http://www.facebook.com/meierundmeier
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 09, Lage im Wohngebiet