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*** SIE SUCHEN EINE KAPITALANLAGE? Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schortens! ***
Kaufpreis: € 29.900,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.900,00
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteien-Hauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist vermietet.
Bei dieser Wohnung verfügen Sie über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Kochnische, ein Bad und zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. nutzen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer. Es verfügt über eine große Fensterfront mit einer Balkontür. Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der schöne, überdachte Balkon mit einer Größe von ca. 3 m². Hier kann Ihr neuer Mieter die frische Luft und die Sonne genießen.
Die Kochnische ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lässt sich gut mit einer U-förmigen Einbauküche ausstatten.
Das kleine Bad ist mit einer Badewanne, die man mit einer Duschabtrennung auch als Dusche nutzen kann, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und ausreichende Belüftungsmöglichkeit.
Das Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank gut möblieren. Durch das große Fensterelement kommt viel Tageslicht in den Raum.
Ein weiteres, kleines Zimmer steht je nach Bedarf entsprechend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Weiterhin steht ein Abstellraum zur Verfügung. Hier ist der Anschluss für die Waschmaschine und ggf. den Trockner zu finden.
Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer, das kleine Zimmer und der Flur wurden mit einem Teppichboden versehen. Das Schlafzimmer und die Kochnische sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Schortens im Ortsteil Roffhausen, angrenzend an die Nordseestadt Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. stehen nach ca. 500 Metern zur Verfügung. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gelangt man nach einem Fußweg von ca. 200 Metern. Die Entfernungen zum Kindergarten und zur Schule betragen ca. 600 Meter. Zum schönen Südstrand in Wilhelmshaven mit seiner einladenden Promenade sind es ca. 6 km. Hier kann man die frische Nordseeluft genießen. Man kann beispielsweise schöne Fahrradtouren machen, Wassersport betreiben oder Spaziergänge unternehmen. Die Autobahn A 29 erreicht man in etwa 3 Minuten und die B 210 in ca. 1 Minute.
Sonstige Angaben
Zu dieser Immobilie gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein Abstellraum außerhalb des Gebäudes z.B. für Fahrräder. Eine Garage kann bei Bedarf gemietet werden. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Zusätzlich haben Sie bei dieser Wohnung die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten von ca. 200 m² Größe mit zu nutzen.
Beheizt wird die Wohnung von einer Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Für den Fernsehempfang ist ein Kabelanschluss vorhanden, der eine ausreichende Programmvielfalt bietet.
Diese renovierungsbedürftige Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur 29.900,-- EUR Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Immobilie ist seit vielen Jahren fest vermietet. Da der derzeitige Mieter keine Veranlassung für Renovierungsmaßnahmen sieht, sind diese somit nicht vorgenommen worden. Bei einem Mieterwechsel ist eine Renovierung notwendig. Leider waren aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen möglich.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stauß-Rehbein.
Telefon: 044 21 - 35 99 233
E-Mail: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: sch-vk-004
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Ort