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*** SIE SUCHEN EINE KAPITALANLAGE? Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Schortens! *** 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 207,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Diese interessant geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien-Hauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Dieses Objekt ist ideal für ein nettes Paar, für eine Einzelperson oder für eine Familie, die gerne naturnah wohnen möchten.
Bei dieser Wohnung verfügen Sie über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine wohnfreundliche Küche, ein Bad und drei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. nutzen lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer. Es ist ca. 27 m² groß. Es verfügt über eine große Fensterfront mit einer Balkontür und wirkt dadurch hell und freundlich.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich, wie oben bereits erwähnt, der schöne, überdachte Balkon mit einer Größe von ca. 2,5 m². Hier kann man im nächsten Sommer die lauen Sommerabende mit einem Glas Wein genießen oder man entspannt sich mit einem guten Buch!
Die Küche ist ca. 10 m² groß und lässt sich gut mit einer 2-zeiligen Einbauküche ausgestatten. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel versehen worden. Von der Küche aus kann man den herrlichen Blick ins Grüne genießen.
Das hell beige geflieste Bad ist ca. 5 m² groß, mit einer Badewanne, die man mit einer Duschabtrennung auch als Dusche nutzen kann, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und ausreichende Belüftungsmöglichkeit. Außerdem ist hier noch Anschluss für die Waschmaschine zu finden. Alternativ kann man die Waschmaschine auch im Keller oder in der Küche platzieren.
Das Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank gut möblieren. Durch das große Fensterelement kommt viel Tageslicht in den Raum. Dieses Zimmer ist ca. 15 m² groß.
Zwei weitere Zimmer (ca. 12 m² und 14 m² groß) stehen je nach Bedarf entsprechend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Bei einem dieser Zimmer steht ein zweiter überdachter Balkon von ca. 2 m² zur Verfügung.
Im Badezimmer, im Flur und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer wurden mit OSB-Holzplatten versehen. Das dritte Zimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Schortens im Ortsteil Middelsfähr, angrenzend an die Nordseestadt Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. stehen nach ca. 500 Metern zur Verfügung. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gelangt man nach einem Fußweg von ca. 400 Metern. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernungen zum Kindergarten und zur Schule betragen ca. 600 Meter. Zum schönen Südstrand in Wilhelmshaven mit seiner einladenden Promenade sind es ca. 6 km. Hier kann man die frische Nordseeluft genießen. Man kann beispielsweise schöne Fahrradtouren machen, Wassersport betreiben oder Spaziergänge unternehmen. Die Autobahn A 29 erreicht man in etwa 3 Minuten und die B 210 in ca. 1 Minute.
Sonstige Angaben
Zu dieser Immobilie gehören ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller, sowie eine Garage.
Zusätzlich haben Sie bei dieser Wohnung die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten von ca. 1.000 m² Größe mit zu nutzen. Hier kann man die Sonne genießen und die gemütlichen Grillabende (ggf. mit den neuen Nachbarn) ebenfalls.
Beheizt wird die Wohnung von einer Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Für den Fernsehempfang ist ein Kabelanschluss vorhanden, der eine ausreichende Programmvielfalt bietet. ISDN und DSL sind ebenfalls vorhanden.
Diese attraktive Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur 65.000,-- EUR inkl. Garage Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stauß-Rehbein.
Telefon: 044 21 - 35 99 233
E-Mail: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: sch-vk-003
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobilien-am-meer-mit-flair.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Stadtrandlage