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Sie suchen das Besondere Landhaus, 210 m² Wfl; Kachelofen, überdachter Freisitz sowie ein großer Garten
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1024 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages oder einer Vermittlung beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1024 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gepflegte Landhaus in Massivbauweise bestehend aus Erdgeschoß und Keller steht in einer ruhigen Siedlungslage auf einem gepflegten zum Teil schwer einsehbaren Grundstück.
Die vier Garagen sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Im Garten befindet sich ein großzügiger Pavillon.
In diesem besonderen Landhaus finden Sie Parkett-, Fliesen- und Marmorböden eine Marmortreppe die in den Dachboden sowie in den Keller führt.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und ist mit Warmwassersolar ausgestattet.
Die Kunststofffenster verfügen über 3-fach-Isolierverglasung.
Die neuen Rollläden am großzügigen Wintergarten sind elektrisch regelbar.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Außenstellplätze und 4 Garagen zur Verfügung, ebenso lässt sich ein großes Gartentor öffnen um weiter Fahrzeuge abzustellen.
EG:
- 1 Eingangsbereich mit Marmor gefliest
- 1 Wohnzimmer Zimmer mit Parkettboden und Kachelofen
- 1 Küche gefliest
- 1 Esszimmer mit gefliest
- 3 Zimmer mit Parkettboden
- 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC, gefliest
- 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, gefliest
- 1ne große überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen
Garten:
- 1 großer Garten mit Pavillon
- 2 Hütten für Kaminholzlager
Garage:
- 4 Garagen mit Platz für 4 Autos,
- 4 PKW-Stellplätze
- Baujahr 1980
Keller:
- Angenehm kühler Vorratskeller
- Heizungs- und Tankraum
-Waschküche
-Souterrainwohnung mit Wohnessküche, Schlafzimmer und Badezimmer
En: Energieverbrauch 81,9 kWh
Lage
In ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses großzügige Landhaus.
Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin,
dass wir nur Anfragen bearbeiten können,
die mit Ihrer kompletten Anschrift,
sowie Name und Telefon-Nummer versehen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine:
Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir werden uns dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details im Vorfeld zu besprechen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!