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Preis: 242.000,00
Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 0:39
Aufrufe: 1
ID: l135NZB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 242.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1743 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1743 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von 33775 Versmold. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege. Die Immobilie wurde 1959 in massiver Bauweise mit Verklinkerung , Vollkeller und Doppelgarage erstellt. 1974 erfolgte ein Flachdachanbau (Dach muß saniert werden) mit Schwimmbad , Nassräumen und Ruheraum. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190m² zzgl. des Anbaus und bietet auch einer großen Familie viel Platz zur Entfaltung. Zur Ausstattung gehört u.a. teilw. elektr. Rolladen,
-Markise, -Aussenkamin, -elektr. Garagentor, -Gaszenrtalheizung, -überdachte Terrasse, -teilweise Parkettböden u.v.m.. Das Haus ist in Teilen renovierungsbedürftig. Weiteres Highlight der Immobilie ist das 1743m² große parkähnliche voll erschlossene Eigentumsgrundstück. Als Option könnte ein 796m² großer Bauplatz zusätzlich erworben werden. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 054234742621 oder 01709025543.

Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer, sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle in Niedersachsen und im Landkreis Osnabrück liegen. Es grenzt an im Nordosten an Borgholzhausen im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen Sassenberg im Kreis Warendorf. Versmold wurde im Jahr 1096 erstmals urkundlich als Kirchspiel erwähnt und zählt damit zu den ältesten Siedlungen in der Region. Versmold verfügt über die Bundesautobahn 33 gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster (Westf) über die Bundesstraße 476 (WarendorfBorgholzhausen) zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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