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Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2860 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 2860 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.03 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- separates Gästehaus
- viel Platz für Kreativität
- Doppelgarage und 4 PKW Stellplätze
- Sauna + Whirlpool
- Gewächshaus/ Atelier
- parkähnlicher Garten
- 95m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- zahlreiche besondere Details
- Alarmanlage
Im Gästehaus wird sich Ihr Besuch sehr wohl fühlen.
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG:
Das Erdgeschoss hält für Sie den repräsentativen Empfangsbereich mit Garderobe bereit.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der große, helle Wohnbereich (90m²), das Esszimmer sowie die Wohnküche und ein separater Hauswirtschaftsraum.
Sie gehen aus dem Wohnzimmer und aus der Küche direkt in den parkähnlichen Garten.
Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu den 2 Schlafzimmern sowie zum Bad mit Whirlpool.
Auf dieser Ebene finden Sie noch ein Badezimmer mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist das Büro auf der Empore mit Blick in den Wohnbereich.
Das Dachgeschoss hält 3 weitere Zimmer und ein Gäste-WC für Sie bereit.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Wein- und Vorratskeller sowie die Sauna und den Ruheraum mit eigenem Duschbad.
Ein Heizungs- und Waschraum befinden sich ebenfalls im Keller.
AUSSENBEREICH:
Regenwassernutzungsanlage mit 10.000 Liter Tank, Teichanlage mit künstlichem Bachlauf und Wasserfall, großes Gewächshaus als Wintergarten, Partyraum oder Atelier nutzbar.
Lage
Dieses außergewöhnliche Zuhause befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Zweibrücken. Auf dem großzügigen Areal genießen Sie ein höchstes Maß an Privatsphäre.
Sonstige Angaben
Dieses besondere Anwesen wird Sie begeistern. Moderner und stilvoller Teil verbinden sich zu einer Einheit.
Im Garten finden sie ein großes Gewächshaus, das einem Blumenfreund oder einem Künstler viel kreativen Spielraum lässt, das aber auch der ausgefallenen Gartenparty einen besonderen Rahmen gibt.
Der Anbau mit dem großen Wohnzimmer, mit offenem Kamin, wurde 1999 errichtet.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz