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Sie sind ein guter Gastronom und suchen eine schöne Lokalität? Wir haben eine für Sie, ink. 3 Wg.!
Preis: € 545.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 545.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gesucht wird:
Ein guter und motivierter Gastronom oder solche, die es werden wollen.
Geboten wird:
Die geeignete Location dafür ohne Brauereibindung!
Im Konkreten:
Eine toll gelegene Speisegaststätte mit einem schönen, großen Biergarten in dem reizvollen Touristenort Edesheim bei Landau in der Pfalz inmitten der Weinberge. Das an der deutschen Weinstraße gelegene Restaurant befindet sich in einem alten Bahnhof, der Ende des 19. Jahrhunderts gebaut wurde. Die Bahnlinie mit Haltestation ist heute noch aktiv und bringt regelmäßig Gäste aus der umliegenden Region. 1997 in eine Gaststätte umgebaut, bietet das Lokal alles, was man zum Führen eines erfolgreichen Restaurants benötigt. Angefangen von einem sehr geschmackvollen Ambiente in griechischem Stil, da bisher als griechisches Restaurant geführt. Mit sehr geringem Aufwand lässt sich der Stil problemlos dem Bedarf und den Wünschen des neuen Eigentümers anpassen, z.B. Pizzeria o.ä.
Auch der großzügige, teils überdachte Biergarten mit Spielplatz lädt zum Schlemmen, Trinken und Genießen in der freien Natur ein.
Kleines Highlight im Gastraum ist ein alter, eingebauter Eisenbahnwaggon, indem gemütlich gespeist u. getrunken werden kann!
Zur Gaststätte gehören auch 3 Wohnungen 3 Zi/K/Bad mit 65 -80 qm Wohnfläche. Zwei davon sind derzeit gut vermietet. Nutzen Sie durch die guten Mieteinnahmen die Querfinanzierung des Gaststättenbetriebes!
Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Keine Brauereibindung!!!
Ausstattungsbeschreibung
Geboten wird eine Vollaustattung, einige Beispiele hieraus:
Komplette Möbelausstattung für den Gastraum und den Biergarten, z.B. Tische, Stühle, Stehtische, Bänke, Kinderspielgeräte...
Komplette Küchenausstattung, z. B. 6-Flammen-Gasherd, Lavasteingrill außen, Kühltisch, Wärmeschrank, 2-fach-Fritteuse, Bierkühlhaus, Kühlhauszelle, zentrale Kühlversorgung ..
Komplettes Gaststätteninventar und Thekenanlage ...
Komplette Maschinenausstattung, z.B. Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine, Fleischwolf ...
Komplette Geschirr- u. Besteckausstattung von Villeroy&Boch.
Lage
Edesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Edesheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Edesheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Kirchen, Bahnanschluss, Banken, Postagentur, Feuerwehr, Handwerksbetriebe, Märkte, und vieles mehr). Edesheim liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Edenkoben und Landau in der Pfalz, wo sich sämtliche weiterführende Schulen bis hin zur Universität mit Studienmöglichkeit befinden.
Im mildesten Klima Deutschlands, wo neben Trauben auch Nüsse, Esskastanien und sogar Feigen, Kiwis und Zitronen reifen, liegt Edesheim eingebettet in Weinberge auf dem Wiesengrund des Modenbachs.
Ein geradezu idealer Ausgangsort für Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge, für Wanderungen im nahen Pfälzerwald oder um die zahlreichen Schlösser, Burgen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu entdecken.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Objekt bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen!
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², 1 Etagen