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Sie möchten ein Wohn- und Geschäftshaus erwerben - Kauf-auf-Raten möglich! 3

Preis: 121.000,00
Region: Garz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Februar, 13:13
Aufrufe: 1
ID: L4Eqvre4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 121.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 121.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 155 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in der ältesten und zugleich kleinsten Stadt der Insel Rügen in Garz ein Geschäftshaus mit einer Grundstücksgröße von 192 m² zum Kauf an. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Verkaufsfläche genutzt. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 155 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Verkaufsraum, ein Warenlager, ein Aufenthaltsraum sowie ein Heizungsraum mit WC.
Über einen separaten Eingang gelangt man den Hauswirtschaftsraum sowie in den unausgebauten Dachraum.

Besonderheiten: Eine Umnutzung des unausgebauten Dachraums zu 2 Wohnungen wurde laut Bauvorbescheid vom 21.5.2015 erteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Verkaufsfläche
Lager
Küche
WC/ Heizung

Lage

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar und Karnitz. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen. Beim alten slawischen Burgwall erwartet das Ernst-Moritz-Arndt Museum historisch interessierte Gäste. Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügenschen und Greifswalder Boddenküste für den nach Ruhe und Natur suchenden ein beschaulicher Ort mit kulturellen Besonderheiten.

Sonstige Angaben

EnEV: Energieausweis beantragt

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