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Sie möchten ein Wohn- und Geschäftshaus erwerben - Kauf-auf-Raten möglich!
Kaufpreis: € 121.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 192 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 121.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in der ältesten und zugleich kleinsten Stadt der Insel Rügen in Garz ein Geschäftshaus zum Kauf an. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Verkaufsfläche genutzt. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 155 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Verkaufsraum, ein Warenlager, ein Aufenthaltsraum sowie ein Heizungsraum mit WC.
Über einen separaten Eingang gelangt man den Hauswirtschaftsraum sowie in den unausgebauten Dachraum.
Besonderheiten: Eine Umnutzung des unausgebauten Dachraums zu 2 Wohnungen wurde laut Bauvorbescheid vom 21.5.2015 erteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Verkaufsfläche
Lager
Küche
WC/ Heizung
Lage
Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Der Ort findet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar und Karnitz. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen. Beim alten slawischen Burgwall erwartet das Ernst-Moritz-Arndt Museum historisch interessierte Gäste. Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügenschen und Greifswalder Boddenküste für den nach Ruhe und Natur suchenden ein beschaulicher Ort mit kulturellen Besonderheiten.
Sonstige Angaben
EnEV: Energieausweis beantragt