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Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.540,00

Heizkosten: € 250,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf Zeit wohnen - hat auch so seinen Reiz, z.B. wenn man immer auf dem Sprung ist! Oder mal in einem Haus zu Wohnen möchte, bevor man sich entscheidet,eventuell eines kaufen zu wollen.
Diese sehr schöne, elegant ausgestattete 2015 erbaute Doppelhaushälfte kann für vier Jahre angemietet werden, mit einer eventuellen Verlängerung auf 5 Jahre.
Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine geräumige Kammer, die hervorragend als Garderobe geeignet ist, der elegant großzügige Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit edlen Einbauten. Über eine formschöne Stahl-Holztreppe gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich drei Zimmer und das Hauptbad mit Walk-In Dusche und Rainshower-Duschsystem, Badewanne und zwei hochwertige Waschtischen mit edler Keramik. Der wandhohe Handtuchheizkörper rundet die Wohlfühlstimmung des Bades ab.

Von dem zentrale Flur des 1. OG gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, in dem sich das geräumige Studio und der Hauswirtschaftsraum befindet. In ihm befinden sich der Warmwasserspeicher, die Therme und der Waschmaschinenanschluss. Hier ist noch genügend Platz für viel Stauraum!

Garten und Terrasse sind genau nach Süden ausgerichtet und ideal, um entspannt den Morgen, Tag oder Abend zu genießen. Kinder finden hier viel Platz, um sicher und ausgelassen zu toben. Im hübschen, in Holzbauweise errichteten Gartenhaus ist genügend Platz für diverse Fahrräder und Gartengeräte und anders.

Ein wunderschöner Ort, um nach einem trubeligen Tag zur Ruhe zu kommen!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat so einige Raffinessen zu bieten: so verfügt es zusätzlich über eine Solartherme und über eine zentrale Weichwasseranlage, die bei dem sehr kalkhaltigen Potsdamer Wasser wunder wirkt. Ferner sind über das intelligente Haustechniksystem alle Jalousien von jeder Etage aus zu bedienen! Bei der Ausstattung wurde auf sehr hochwertige Materialien und Produkte Wert gelegt und so ist eine sehr elegantes, wertiges Interieur entstanden, in dem es viel Freude bereitet, zu wohnen und zu leben.

Im EG wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, in den Zimmern des 1.OG und des Studios sehr hochwertiges Laminat verlegt. Bäder und Küche sind mit Villeroy&Boch Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind mit feiner Fließtapete versehen, so dass sie wie verputzt aussehen, jedoch nicht so empfindlich wie verputzte Wände sind.

Die Einbauküche verfügt nicht nur über eine Siemens Kühl-Gefrierkombination und eine Neff Geschirrspülmaschine, sondern zusätzlich über ein raffiniertes Gadget: ein Neff "Flex-Inductionskochfeld" mit einer "Twist Pad Flat" Steuerung - beides sehr innovativ mit einem hohen Spaßfaktor beim Kochen!

Das Bad - eine pure Wohlfühloase!

Noch im Oktober 2016 wird vor dem Haus der Autostellplatz angelegt und das Grundstück wird umlaufend mit einer Hecke versehen!

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen, sehr ruhigen Neubaugebiet Bornims - charmant eingebettet zwischen alt gewachsener Siedlungsstruktur. Bei dem Bebauungsplan wurde darauf geachtet, dass diverse Streuobstwiesenareale nicht bebaut wurden und somit das kleine Viertel idyllisch auflockern. Hier ist ein wichtiger Lebensraum für viele geschützte Tiere und Pflanzen.

Der Zernsee, Weiße See, Wildpark, die Leneésche Feldflur, die Dunklen Teiche und vieles Idyllische mehr, sind schnell mit dem Fahrrad erreicht.

Der öffentliche Nahverkehr, Grundschule und Kita sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Potsdamer Straße.

Sonstige Angaben

Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Loring Immobilien übernimmt für die Richtigkeit des Inhaltes keine Haftung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen