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Sie lieben das Besondere? Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten 1
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 8119 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 8119 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1866/2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
Sie lieben das Besondere? Groß:
Das idyllisch gelegene Fachwerkhaus mit modernem Anbau ist ein ehemaliges Nebengebäude einer großzügigen Hofanlage.
Es besticht durch seine Lage, umgeben von Natur mit Blick auf unbebaute Landschaft, nahe am Naturschutzgebiet.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1866 wurde 1991/92 aufwendig und liebevoll restauriert und 2000 um einen Anbau erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Der typische Eingang eines Fachwerkhauses begrüßet die Bewohner des Hauses.
Im Erdgeschoss eröffnet sich die großzügige Gestaltung des Hauses mit einer offenen Diele inklusive eines Kaminofens, der im Winter und der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Der große Eßbereich grenzt an den offenen, kommunikativen Küchenbereich inkl. Kochinsel mit einer Echtholz- Einbauküche ausgestattet mit Granitarbeitsplatten. Die Einbauküche ist, ausgenommen des Kühlschrankes, im Kaufpreis enthalten.
Der mit einer Stufe abgesenkte helle Wohnbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und bietet einen wunderbaren Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Von hier aus wird die mit Glas überdachte Terrasse betreten, die auch bei schlechterem Wetter Möglichkeiten für einen Aufenthalt im Freien gewährleistet.
Der Garten ist mit Teich und Bachlauf int unterschiedliche Breiche angelegt und teilweise terrassiert gegliedert. Hierdurch werden spannende Erlebnisbereiche geschaffen. Aufwendige Bepflanzungen verwöhnen das Auge.
Die großen Außenbereiche des Grundstückes sind mit Zäunen umgrenzt.
Im 1. OG befinden sich eine Diele mit Stellmöglichkeiten für Schränke, ein Gäste- WC, ein Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer und ein außergewöhnlich großes Badezimmer, dass die Bezeichnung "Wellnessbad" verdient. Von der Badewanne aus genießt man einen herrlichen Blick durch die Giebelverglasung auf den Garten.
Ein Balkon bietet zusätzlich die Möglichkeit den Garten von oben zu betrachten.
Über eine Holztreppe erreicht man das große Büro mit angrenzendem Studio,dieses
ist eventuell auch in mehrere Räume teilbar.
Große Dachflächenfenster und eine Giebelverglasung bringen viel Licht in die Räume.
Das Carport mit dem Abstellraum inkl. einer Dusche wurden in Anlehnung an das Haus im Fachwerkstil errichtet. Ein überdachter Abstellplatz bietet Stellmöglichkeit für einen weiteren PKW.
Diese Objekt bietet viel Platz für einen individuellen Wohnkomfort.
Hier können Sie Natur und Garten genießen und ihre Träume verwirklichen.
Eine Besichtigungs lohnt sich!