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Sie legen Wert auf Exklusivität! Arbeiten in einem stilvollen Ambiente direkt am Westenhellweg!

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 7:48
Aufrufe: 2
ID: K6a5DrP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3650 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3650 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein modernes und gepflegtes Bürogebäude direkt am Westenhellweg. Die Erdgeschosse werden als Ladenlokale genutzt. Im Haus sitzt außerdem noch ein Arzt.

Momentan stehen insgesamt ca. 3.650 m² zusammenhängend zur Disposition.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

3. Obergeschoss: ca. 1.970 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.680 m²

Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.Die Struktur der Büros ist derzeit in Zellenbüros unterteilt.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: ggf. vom Vormieter nutzbar (CAT-5)
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Kühlung: optional möglich
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
- Lichthöfe, Dusche im 3. OG

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage inmitten der Innenstadt. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof liegen alle in direkter Umgebung und auch die Nahversorgung ist durch die Citylage als sehr gut zu bezeichnen.Die Autobahn A 40 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Mietzins:3. OG: 10,00 € / m² zzgl. Nebenkosten
4. OG: 8,00 € / m² zzgl. Nebenkosten

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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