Sie hier? Wir auch! Top modernisierte Dachgeschosswohnung mit überdachtem Freisitz und Gartenanteil

Kaltmiete: € 440,00

Wohnfläche: ca. 43.29 m²

Zimmer: 2

Parkett

Kostenübersicht

Kaution: € 1.320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.29 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Speyer, Dachgeschoss: wir bieten Ihnen hier eine geschmackvolle und umfassend in 2016 modernisierte 2 Zimmer, Küche, Bad Mietwohnung in einer kleinen Wohneinheit, hier nur 3 Parteien an. Die Wohnung verfügt über ca. 43,29 m² welche eine gelungene Raumaufteilung wie folgt vorweist.

Dachgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche (bequemer Einstieg), Waschbecken und Toilette, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerraum

Hinweis:
Ihnen steht ein überdachter Freisitz und Gartenanteil zur Verfügung, diese sind im Mietpreis bereits enthalten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232/ 100 10 10.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung übergeben.

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Ausstattungsbeschreibung

2016 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt
2016 wurde die Heizungsanlage erneuert
2016 wurde das Tageslichtbad erneuert
2016 wurde die gesamte Elektrik erneuert
2016 wurden teilweise isolierverglaste Fenster neu eingebaut (restl. Fenster von 1979)
2016 wurden die Bodenbeläge, hier Fliesen neu verlegt
Holzdielen
2016 wurde die Wohnung neu gestrichen
Kelleranteil
Überdachter Freisitz
Gartenanteil

Lage

In ruhiger Lage. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Firma Riegel Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Riegel Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung