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Sie hier ? Wir auch ! Seriöse Kapitalanlage einer 87,00 m² Wohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 86.96 m²
Zimmer: 3
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.96 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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...............................................Ideale Kapitalanlage.........................................................
Schifferstadt, 1. Obergeschoß rechts, in beliebter und bevorzugter Wohnlage bieten wir Ihnen hier eine ca. 86,96 m² große seriös vermietete Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Zustand an. Dieses Anwesen wurde 1982 als kleine Wohneinheit in massiver Bauweise mit unterkellerung errichtet. Unser attraktives Angebot wird durch den separaten Carportstellplatz und den separaten PKW - Stellplatz abgerundet. Die gelungene Einteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:
Einteilung:
Diele, Garderobe, Gäste - WC, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, 2 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkonbereich.
Keller:
Ein ca. 31,10 m² großer Kellerraum
Aussenbereich:
1 Carport-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz
Hinweis:
Diese Immobilie ist seit ca. 8 Jahren, für momentan € 490,00,-- monatliche Kaltmiete vermietet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
Weitere tolle Anebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr 1982
1. Obergeschoß rechts
Gas-Etagenheizung
Kunstofffenster doppelt verglast mit weißen Rahmen von 1982
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Süd-West-Balkon
Aussenbereich:
1 Carport-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz
Lage
Schifferstadt - in beliebter Wohnlage mitten im Gemüsegarten Deutschlands, eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert, der Geschäftswelt ideale Standortbedingungen und ist erstklassiger Ausgangspunkt für Gäste der Region. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden.
Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder und Badeseen, die naturverbundenen Zeitgenossen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche sind 83 km Wanderwege und 18 km Reitwege ausgewiesen. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald / Nordvogesen für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die Weingärten des bedeutenden Weinanbaugebiets Pfalz reichen bis in die Nähe der Stadt. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Bummel der besonderen Art an. Es sind Einkaufsmetropolen, die sich sehen lassen können. Städte wie Heidelberg mit Schloss und Altstadt sowie Speyer mit dem Kaiserdom sind zudem wegen ihrer Sehenswürdigkeiten touristisch sehr interessant. Kulturelle Angebote, Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen gibt es in Schifferstadt selbst und in den Städten der näheren Umgebung in Hülle und Fülle.