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Sie hier? Wir auch! Gepflegte 4 Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 93 m² Wohnfläche, EinzelGarage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 92.76 m²
Zimmer: 4
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.76 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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Hallo Zukunft....................
Speyer - West, wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoß eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde an. Sie können sich über folgende gelungene Raumaufteilung freuen.
3.Obergeschoß:
Ohne Balkon und ohne Aufzug
Diele, Garderobe, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette,
Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit Nummer 17 bezeichnet
Allgemein:
Trockenraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice:
Treppenhausreinigung
Kehren und streuen
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
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Ausstattungsbeschreibung
Einzelgarage
Kellerraum
2010 wurde die Fassade mit einem Wärmeschutzverbundsyst. versehen, 160mm/ WLG035
2010 wurde Das Dach mit 200 mm WLG035 gedämmt
2010 wurde die Kellerdecke mit 140 mm WLG 035 gedämmt
2010 wurde die Hauseingangstür erneuert
2005 wurde der Dielenbereich neu gefliest
2005 wurde der Küchenbereich neu gefliest
2003 wurde die doppelt verglasten Kunststofffenster weiß erneuert
2002 wurde die Wohnungseingangstür erneuert
2002 wurden die Innentüren erneuert
1997 wurde das Tageslichtbad, hier Fliesen, Badewanne, WC, Waschbecken
1993 wurde die Heizungsanlage erneuert (Fernwärme)
Teils Spotts in den Decken
Teils Holzdecken, Paneelen
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt
Lage
Speyer-West. Zentrumsnah-Bahnhofsnähe Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von Allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im Übrigen auch ein bundesweit anerkannter Pre
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
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versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.