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Sie hier? Wir auch! EFH mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem ca. 431 m² großen Grundstück
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 431 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mwst. für den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 431 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Dannstadt, wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Hofeinfahrt in zentraler Lage, welches ca. 1903 auf einem ca. 431 m² großem Südwestgrundstück in massiver Bauweise errichtet wurde, an. Dieses Anwesen ist in großen Teilen ab 2008 durch den jetzigen Eigentümer modernisiert worden. Im hinteren Bereich befindet sich die Scheune und der Gartenteil. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 240 m² freuen. Die Einteilung der Räumlichkeiten lautet wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtduschbad, geräumige Wohnküche mit integrierter Beleuchtung - gleich nebenan der Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Diele, ein Raum für zweites Bad vorbereitet, 3 Zimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, ein begehbarer Kleiderschrank
Kellergeschoss:
1 Kellerraum (Heizungsanlage und Anschlüsse)
Aussenbereich:
Hofeinfahrt 2014 neu gepflastert
Scheunenbereich
Garten
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 1010.
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Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
- 2013 wurden die isolierverglasten Kunststofffenster eingebaut
- 2008 wurde das Dach erneuert
- 2013 wurde eine Dämmung/ Glaswolle angebracht
- 1999 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert, Fabrikat Dekatherm
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt
- Gepflasterte Hofeinfahrt
- Anbau
- Gartenanteil
Lage
Dannstadt-Schauernheim ist eine Ortsgemeinde und zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene. Umgeben von fruchtbaren Feldern befinden wir uns mitten im Gemüsegarten der Vorderpfalz. Unsere Nähe zum Pfälzer Wald und in gleicher Entfernung der Großraum Ludwigshafen-Mannheim bieten Ihnen einen idealen Ausgangspunkt. Über kurze Wege zu den Autobahnen A 61 und A 65 erreichen Sie schnell Anschluss an Ihre geschäftlichen Zielorte. Es erwarten Sie die intakte Dorfgemeinschaft mit ländlichem Charme, eine moderne Infrastruktur, günstiges Bauland, moderate Gewerbesteuern, eine hervorragende Lebensqualität und engagierte Vereine mit Herz.
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des
Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.