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Sie hier? Wir auch! BEZUG Aug. 2017! Außergewöhnlich aufgeteilte 3 ZKB EG-Wohnung mit Gartenanteil 1

Preis: 115.000,00
Region: Otterstadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 1:13
Aufrufe: 4
ID: VyVwjKO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Außergewöhnlich aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler jedoch ruhiger Lage von Otterstadt.

Einteilung:
Der Eingangsbereich ist auch gleichzeitig der 29qm große Wohn- und Essbereich, linker Hand befindet sich Schlafzimmer Nr. 1, hinter dem Wohn und Essbereich schließt sich eine kleine Küche an, danach befinden Sie sich direkt im Badezimmer, d. h. Küche und Bad sind Durchgangszimmer. Am Ende der Wohnung schließt sich das Schlafzimmer Nr. 2 an, durch dieses gelangt man zur Terrasse und dem kl. Garten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Ausstattungsbeschreibung

Schwedenofen, Einbauregale, Rauputz im Wohn/Essbereich
Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtisch und teils hochwertiger Fliesenausstattung,
Gas-Heizung für Warmwasser,
Elektro-FBHZ (außer Schlafzimmer), separat einstellbar für jedes Zimmer,
Schlafzimmer mit Aluterrassenfenster und Ausgang zum Garten
Bad mit Holzfenster,
kleine Küche mit EBK (kann mit übernommen werden)
ca. 67 m² Terrasse und kleiner Garten in Westausrichtung

Neuerungen:
2014 Neue Terrassenüberdachung
2014 Neue Wohnungseingangstür
2015 3fach verglaste Kunststofffenster zur Straße mit elektrisch betriebenen Rollläden
2015 Garten neu angelegt (Rollrasen, Blumenbeet, Sandsteintreppe)

Lage

Otterstadt ist eine attraktive Wohngemeinde und verfügt über hervorragende infrastrukturelle Einrichtungen wie das Bürgerhaus "Remigiushaus", Feuerwehrhaus, Sommerfesthalle, Sportplätze, Schulsporthalle, Jugendhaus, Grundschule, zwei Kindergärten mit Hortbetrieb, um hier einige zu nennen. Sehr ansprechend gestaltet ist auch unser Dorfmittelpunkt, der Königsplatz, mit dem Stickelspitzerbrunnen, der sich vor dem Portal der katholischen Kirche Maria Himmelfahrt befindet. Ein weiteres Kleinod ist der Otterdritschenbrunnen, der sich mit phantasievoll gestalteten Figuren in der Lindenstraße befindet. Einen hohen Erholungswert bieten die Altrheinarme, die waldreichen Rheinauen, der Rhein selbst und viele Baggerseen. Auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen kann man unsere herrliche Landschaft erkunden. Auch Pferdehöfe, Camping- und Wassersport prägen unseren Ort.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Objket stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben.

Wesentliche Energieträger: Gas, Strom

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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