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Sie hier? Wir auch! 7 Zimmer/ 3 Bäder mit Garagen in bevorzugter Wohnlage (Sackgasse)
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 673 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 673 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 211.45 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Hallo Zukunft......
Dannstadt, Wohnen (Mehrgenerationenhaus) und Arbeiten unter einem Dach: Sie benötigen viel Platz, um Ihren Beruf und die Familie zu verbinden? In bevorzugter und beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier ein großzügiges 1 - 2 Familienhaus mit großem Potenzial. welches in zwei Bauabschnitten errichtet wurde, an 1967/68 wurde das Keller- und Erdgeschoß errichtet, ca. 1981 wurde es mit dem Ober- und dem Dachgeschoss aufgestockt. Dieses Objekt bietet Ihnen sehr viel Potenzial in allen Bereichen und es befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Insgesamt verfügen Sie über eine Wohnfläche von ca. 179,00 m² , welche folgende gelungene Raumaufteilung aufweist:
Einteilung:
Erdgeschoß:
Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Esszimmer, Terrasse, Gartenreich
Obergeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette, 3 Zimmer (eins davon zur Zeit Küche/ Küchenanschluss) Balkon
Dachgeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, großes Studiozimmer, Zimmer, Balkon
Kellergeschoß:
Aussentreppe
Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum (Gas-Zentralheizung) mit Waschmaschine und Trockneranschluß
Aussenbereich:
Gepflasterte Hofeinfahrt
Tandem - Garage
Einzelgarage (Blech)
PKW - Aussenstellplätze
Werkstatt
Terrasse
2 Balkone
Großer Gartenbereich
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
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Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 1981 wurde ab Obergeschoß aufgestockt
Keller- und Erdgeschoß von ca. 1967/ 1968
3 Bäder
Viessmann Gas - Zentralheizung mit Warmwasserbereitung von 2003
Holzfenster von 1967/1968
Alufenster von 1981 doppeltverglast
Elektrik von 1981
Elektrik von 1967/ 1968
Elektroschrank (Hager) von 1981
Kabel - TV
Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Teppich und PVC belegt
Das Dach ist mit Zwischensparrendämmung (Glaswolle) isoliert
Aussentreppe
Lage
Dannstadt, die von uns hier angebotene Immobilie befindet in einer Sackgasse. Umgeben von fruchtbaren Feldern befinden wir uns mitten im Gemüsegarten der Vorderpfalz. Unsere Nähe zum Pfälzer Wald und in gleicher Entfernung der Großraum Ludwigshafen-Mannheim bieten Ihnen einen idealen Ausgangspunkt. Über kurze Wege zu den Autobahnen A 61 und A 65 erreichen Sie schnell Anschluss an Ihre geschäftlichen Zielorte. Sie erwartet intakte Dorfgemeinschaften mit ländlichem Charme, eine moderne Infrastruktur, moderate Gewerbesteuern, eine hervorragende Lebensqualität und engagierte Vereine mit Herz. Sitz der Verbandsgemeinde und deren Verwaltung ist die Ortsgemeinde Dannstadt-Schauernheim. Hier befinden sich das Rathaus sowie die von der Verbandsgemeinde getragenen überörtlichen Einrichtungen wie die Kläranlage, die Kurpfalzschule sowie die Großsporthalle. In der Kurpfalzschule im Ortsteil Dannstadt - Grund- und Hauptschule - werden in Zusammenarbeit mit der Volkshochschule des Rhein-Pfalz-Kreises Kurse vielfältiger Interessengebiete angeboten.