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Sie haben eine große Familie... Wir haben die Immobilie für Sie! 1

Preis: 790.000,00
Region: Buxheim, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:02
Aufrufe: 1
ID: x4Nokxb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 790.000,00

Wohnfläche: ca. 302 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 475 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 790.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 302 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt momentan über zwei Wohneinheiten.

Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einer Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und einer großen Südterrasse, sowie einem Balkon.

Über eine innenliegende Treppe kommt man ins Dachgeschoss, wo sich derzeit 4 Schlafräume und nochmals eine Tageslichtduschbad befinden. Auch ein Balkon ist hier vorhanden.

Das Dachgeschoss kann ohne viel Probleme auch zu einer separaten Wohneinheit umgestaltet werden.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein großes Büro mit Lichtgraben.

An weiteren Informationen interessiert? Dann fordern Sie den virtuellen Rundgang an!

Lage

Die oberschwäbische Gemeinde.Buxheim liegt unweit von Memmingen an der Iller und wird auch als Kartäuserdorf bezeichnet.

Durch das Autobahnkreuz Memmingen A96 / A7 ist man schnell Richtung München, aber auch nach Norden, Richtung Ulm und weiter.

In ca. 4 km sind Sie in der Memminger Stadtmitte. Ein Dorfladen sorgt für die Verpflegung am Ort.

Buxheim verfügt über Kindergarten, Schulen.

Aber auch für Ihre Freizeit hat der Ort gesorgt. So können Sie z. B. Ihre freie Zeit beim Minigolfen, beim Radeln oder Wandern, Tret- und Ruderbootfahren oder Baden am idyllischen Buxheimer Weiher, kneippen in der Tretanlage oder auf dem Spielplatz verbringen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern

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