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++ SIE HABEN DIE WOHNWÜNSCHE - WIR DIE LIZENZ ZUM ERFÜLLEN ++ 2
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 710,00
Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung mit 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern erwartet Sie im grünen Stadtteil Mittelgönrath. Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer kleinen Diele empfangen, die in die großzügige Wohndiele übergeht, das sich wunderbar als Esszimmer eignet und direkt vor der Küche liegt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, von hier ist der Zugang zum Balkon gegeben, der den Blick in den Garten und ins Grüne bietet. Das daneben liegende Schlafzimmer ist von hervorragender Größe, hier platzieren Sie spielend eine Schrankwand von über 3 m. Ein weiteres Zimmer kann gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche lässt sich hervorragend als Wohnküche einrichten. Das innenliegende Bad mit Badewanne überzeugt in modernem Design mit anthrazitfarbenen Sanitärobjekten und weißen Wandfliesen. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche, hier ist für jede Wohnung ein Waschplatz vorgesehen. Ein Tiefgaragenplatz für 50 € monatlich gehört zum Angebot, außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Garage ist im Haus integriert, von hier aus betreten Sie direkt das Haus. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatböden
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenplatz
- ruhige Lage
- Balkon mit Grünblick
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Keine Hundehaltung erwünscht !
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün in Mittelgönrath.
Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Solinger sowie die Walder Innenstadt erreichen Sie von hier aus in jeweils ca. 4 Fahrminuten.
Bis zur A46 fahren Sie etwa 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Fahrradraum, 5 Etagen