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SIE HABEN DIE IDEE? - WIR HABEN DIE GEWERBERÄUME + 3 MONATE KALTMIETFREI !! 3

Preis: 295,00
Region: Wurzen, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:36
Aufrufe: 3
ID: 549K9301
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 295,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00

Nebenkosten: € 246,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Walther-Rathenau-Str. 9 ist ein Wohn-/ Gewerbeobjekt im Stadtzentrum von Wurzen. Das Gebäude wurde in der Gründerzeit erreichtet und vor einigen Jahren umfassend saniert.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss. Die Einheit verfügt über 1 Zugang über den Fußweg sowie 1 Zugang über den Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

...CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 116 m². Nach dem Betreten des Eingangsbereichs führen zwei große Flure in die weiteren Laden/Büroräume. Weiterhin stehen Ihnen ein Aufenthaltsraum, Teeküche und ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Kreativen Vorstellungen und Wünschen sind da keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben sind zwei große Schaufenster, die mit etwas Werbungegeschick eine Vielzahl von Kunden in das Ladengeschäft locken würde.

Lage

Das Objekt befindet sich in der großen Kreisstadt Wurzen, ca. 30 km östlich von Leipzig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, etc....) sind in der direkten Nachbarschaft gegeben und fußläufig erreichbar.

Ebenso verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Region sowie an die Stadt Leipzig.

Des Weiteren ist Wurzen perfekt über die Bundesstraße 6 und 107 sowie über die Autobahn 14 an die Region verkehrstechnisch angeschlossen.

Sonstige Angaben

Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf ein Wohngebäude.

Haben wir das Interesse geweckt? Dann rufen Sie an oder schreiben einfach eine E-Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Weitere interessante Angebote unter www.capera-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 116,00 m², 3 Etagen

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