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Sie haben die Idee, wir das Grundstück...in guter innerstädtischer Lage mit Top-Anbindung 1

Preis: 620.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 13 Mai, 8:40
Aufrufe: 4
ID: oyRKXaE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 620.000,00

Grundstücksfläche: ca. 6650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 620.000,00

Käuferprovision: Die zu zahlende Maklercourtage von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 6650 m²

Objektbeschreibung

Dieses sehr vielfältig nutzbare Grundstück befindet sich im Stadtteil Löbtau und ist bis auf zwei kleine Gebäude, unbebaut. Es misst ca. 6.650 m² Grundstücksfläche und bietet sich aufgrund seiner zentralen Lage ideal zur Bebauung mit einem Einkaufsmarkt oder ähnlichem an. Das Grundstück ist als Gewerbefläche ausgewiesen. Durch seine verkehrsgünstige Lage und großzügige Größe kann hier in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine lukrative Geschäftsidee entstehen. Die Zufahrt auf das Grundstück ist über zwei Seiten ( östlich und westlich ) möglich.

Weitere positive Kriterien sind:
- Innenstadtrandlage ca 1,5 km
- zentrale Geschäftslage z. B. optimal für ein Einzelhandelsgeschäft
- sehr gute Infrastuktur
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus, in ca. 2 Fußminuten entfernt
- Anbindung an Bahn mit dem Pkw ca. 7 Minuten entfernt

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Innenstadtrandlage, jeweils ca. 1,5 km südwestlich vom Altstadtkern und vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt. Zur Nachbarschaft zählen zahlreiche Hochschul- und Forschungseinrichtungen. Die direkte Umgebung ist von Gewerbebetrieben und -flächen, Geschäfts- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Heute zählt der Stadtteil Löbtau knapp 20.000 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her sehr gemischt besiedelt, trotz seiner zunehmenden Attraktivität gilt er als einfache bis mittlere Wohnlage.
Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße sowie der Buslinien.

Sonstige Angaben

Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0351 - 656 3008 oder per E-Mail unter [email protected] gern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Rufnummer und Email-Adresse bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis.

Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.

Erschließung:
alle üblichen Versorgungsanschlüsse im öffentlichen Straßenraum anliegend

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