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***SIE HABEN DAS BUSINESS - WIR DIE FLÄCHE! Büro-Praxis-Ausstellungsfläche! 3

Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 2:54
Aufrufe: 1
ID: DynGQm04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 128 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2332.4 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 128 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gewerbefläche in zentraler Lage, in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.
 
Die gesamte Obergeschossfläche im 1. Stock,  beläuft sich auf ca. 128 qm und wurde entsprechend mit großzügigen Fensterfronten (2fach-verglast) ausgerüstet.
 
Eine weitere Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 103 qm steht zurzeit auch noch zur Verfügung.
 
Somit können Sie Ihr Gewerbe auch über zwei Ebenen betreiben. Praktischerweise befindet sich im Objekt ein Fahrstuhl, welcher Ihnen und Ihren Kunden den Aufgang erleichtert.
 
Das moderne Mietobjekt, welches zurzeit als Büroeinheit genutzt wird, verfügt über fünf abgetrennte Büros, einen Sozialraum, einen Abstellraum, ein WC sowie über einen Balkon.
 
Ferner gehört zum Objekt ein Kellernebenraum, wo die Therme, Müllcontainer, etc. untergebracht sind. Das Objekt benötigt keinen Energieausweis.
 
Das Gesamtbild des Mietobjektes macht mit den neuwertigen Kassettendecken einen modernen Eindruck. Denkbar wäre hier als Standortmittelpunkt zum Beispiel: ein Versicherungsbüro, eine Praxis, ein Kundenberatungszentrum oder ein Büro mit Seminarfläche anzusiedeln.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum,  in einer sehr günstigen Verkehrslage von der Stadt Norden.
 
Kostenlose Parkplätze befinden sich am Objekt auf einer Durchfahrtsstraße und kostenpflichtige unmittelbar vor dem Objekt. Bei Bedarf können noch einige Parkplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Dieses großzügige Gewerbeobjekt steht ab 01.12.2016 oder nach Vereinbarung für eine Miete von nur Euro 980,-; plus Euro 170,-- NK für Sie zur Verfügung.
Gas, Strom und Wasser zahlen Sie bitte selbst an den örtlichen Anbieter.

Beim Vermieter sind 3 Monatsmieten netto Kaution zu hinterlegen.

Die Vermittlungsprovision durch den neuen Mieter beträgt 2,38 KM inklusive 19 % MwSt.
 
Bei Interesse an diesem Mietobjekt, bitten wir höflichst,  um  eine  möglichst detaillierte schriftliche Kontaktaufnahme. Herzlichen Dank!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Annette Gülle, Telefon: 04931-980 93 78.

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: JGF-4501-JA
 
Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer
 
HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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