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Sie blicken ins Grüne! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Bezirk Berlin-Pankow 1

Preis: 210.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 September, 3:41
Aufrufe: 2
ID: q6wVbe84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 69.25 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.25 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die durch uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung nahe dem Schloss Niederschönhausen liegt in einem sehr gepflegten Wohnpark, der Mitte der 90-er Jahre errichtet wurde. Ein Lift bringt Sie in das dritte Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum jeweiligen Balkon. Hier blicken Sie nicht auf Häuserfassaden, sondern ins Grüne! Des Weiteren gibt es ein Wannenbad, eine Küche inklusive Einbauküche sowie einen kleinen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Das monatliche Wohngeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage, die Verwaltungsgebühren und die allgemeinen Hausnebenkosten.

Mietrückstände bestehen laut Aussagen des Eigentümers nicht und Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhänglich (die Wohnung ist bis zum 30.09.2016 vermietet).

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Hier haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung mit der Tram, der S- Bahn (Pankow-Heinersdorf) sowie der U-Bahn (Vinetastrasse). Der Berliner Ring bietet eine schnelle Anbindung, besonders zu den Hansestädten Rostock und Stralsund.

Der Ortsteil Niederschönhausen gehört zum nördlichen Berliner Stadtbezirk Pankow. Dieser Ortsteil ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern sowie kleineren Wohn- und Geschäftshäusern. Die Immobilie liegt in der Nähe zum Schlosspark Niederschönhausen.

Die aufgelockerte Bebauung und die verkehrstechnische Anbindung ergeben einen hohe Wohnqualität.

Diverse Buslinien sind in der Nähe vorhanden, so dass eine Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz gut gegeben ist. Die Innenstadt - Alexanderplatz in Mitte - erreicht man mit dem Pkw über die Schönhauser Allee. Die Autobahnanschlussstelle der A 114 Prenzlauer Promenade ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Wochenmarkt findet regelmäßig in der Breite Straße (Rathausplatz) statt, wo sich auch ein großes Einkaufszentrum befindet. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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